​Дубай продолжает бить собственные рекорды

Дубай возрождает замороженный 14 лет назад грандиозный проект развития насыпного острова Palm Jebel Ali.

Наталья Викторова 14.06.2023 07:30 Просмотров 1552
Дубай продолжает бить собственные рекорды | Фото для иллюстрации

За последние 15 лет Дубай сильно «повзрослел» – его население увеличилось с немногим более 1,5 миллиона человек в 2008-м до 3,6 миллиона в мае 2023 года. В эмирате появились достопримечательности и проекты мирового уровня, множество новых полностью застроенных и заселенных районов, качественно видоизменилась инфраструктура и подход к градостроительной политике.

Все это не происходило бесконтрольно, поскольку первый план развития был запущен еще в 1960 году, и с тех пор одни замыслы и достижения сменялись другими. В 2022 году власти обнародовали стратегию «Дубай 2040», среди целей которой – превратить до 60 % территорий в заповедники и природные зоны, увеличить береговую линию на 400%, существенно расширить рекреационную инфраструктуру и создать новые, достойные «Голубого флага», общественные пляжи в дополнение к существующим.

Теперь Дубай возрождает замороженный 14 лет назад грандиозный проект развития насыпного острова Palm Jebel Ali площадью 13,4 кв. км, который, к слову, в два раза больше всем известного Palm Jumeirah – одного из самых востребованных районов эмирата. Реализовывать проект будет крупнейший застройщик ОАЭ компания Nakheel.

По словам Никиты Кузнецова, основателя Metropolitan Group и генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties: «Возобновление проекта происходит на фоне небывалого подъема рынка недвижимости эмирата, который получил мощный импульс с притоком новых жителей и инвесторов. В частности, это очень хорошо видно по невероятной активности среди состоятельных людей, массово скупающих элитные объекты стоимостью свыше 36,7 млн дирхамов (US$ 10 млн). И что любопытно, если еще несколько лет назад инвесторы были сосредоточены на покупке с целью перепродажи, то сейчас более 60 % покупателей желают приобрести недвижимость для собственного проживания или в качестве места для отдыха. Этот проект обещает стать одним из самых амбициозных даже по меркам Дубая. По всей вероятности, в ближайшей перспективе к нему будет прикован интерес тех, кто желает не только преумножить вложения, поскольку по мере развития инфраструктуры цены будут неуклонно расти, но и получить возможность жить и работать буквально в городе будущего».

Новый план развития для Palm Jebel Ali предполагает, что на острове возведут более 80 отелей и курортов, появится 22 километра пляжей, здесь с комфортом смогут проживать около 35 тысяч семей, будет построена уникальная набережная, которая добавит Дубаю 110 километров береговой линии, 30 % объектов будут работать на возобновляемых источниках энергии, а также будут использоваться всевозможные технологии «умных» городов. И, конечно, предполагается много зелени, ландшафтных парков, аллей и пешеходных зон.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Деловые Эмираты

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
02.08.2023 1463

Основатель Emaar привлечет дизайнеров суперъяхт для проектирования вилл на острове Ramhan.

НОВОСТИ
25.04.2023 2840

Земельный участок на острове Jumeirah Bay продали частному покупателю за US$ 34 млн.

Хиты недели

новости
01.12.2023 1775

30 ноября 2023 года, в первый день климатической конференции COP28, проходящей в ОАЭ, было принято историческое решение – поддерживать рост температуры на планете в пределах 1,5°C.

новости
29.11.2023 1295

Текущие экономические показатели ОАЭ превзошли все ожидания, несмотря на растущую напряженность в регионе и мире, благодаря инвестициям в новые сектора экономики страны.

новости
01.12.2023 1117

Руководитель авиакомпании Emirates раскритиковал новые авиадвигатели производства компании Rolls-Royce, заявив, что компании нужно «вернуться к основам» и уделить первостепенное внимание качеству своей продукции.