Домовладельцы Шарджи не могут повышать арендные ставки в течение 2 лет
Владельцы недвижимости Шарджи могут повышать арендные ставки через три года после подписания первого контракта об аренде
Сергей Токарев
14.08.2014 11:48
Просмотров 1199
В соответствии с данными, предоставленными муниципалитетом Шарджи (ОАЭ), домовладельцы эмирата не могут пересматривать арендные ставки в течение двух лет с момента первого повышения арендных ставок.
Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, при этом первичное повышение арендных ставок на жилье возможно только по истечение трех лет с момента подписания первого контракта об аренде.
В июне текущего года муниципалитет Шарджи отмечал в социальной сети Twitter, что домовладельцы эмирата могут зафиксировать размер ренты на три года вперед при подписании контракта с арендатором. При этом за арендаторами эмирата остается право обратиться в департамент по урегулированию арендных споров в случае, если они сочтут размер новой арендной платы чрезмерным.
Далее муниципалитет Шарджи поясняет, что содержание и ремонт здания должны производиться за счет владельцев здания, и стоимость данных работ не может быть включена в стоимость аренды.
В новом обзоре компании Asteco Property Management отмечается, что во втором квартале 2014 года стоимость аренды в Шардже выросла на 3% по сравнению с показателями предыдущего квартала и на 31% по сравнению с арендными ставками годичной давности. При этом в первом квартале 2014 года стоимость арендных ставок выросла на 38% по сравнению с показателями годичной давности.
В своем весеннем обзоре положения дел на рынке недвижимости ОАЭ компания Cluttons отмечает, что чрезмерно повышение арендных ставок домовладельцами эмирата привело к увеличению числа обращений арендаторов в Комитет по рассмотрению арендных споров муниципалитета Шарджи.
Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES
ИСТОЧНИК: Emirates Business 24|7
БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»
Подпишитесь на новости!
Узнавайте первыми о самом главном!
А еще у нас есть каналы в Telegram
и новостные каналы в мессенджере TamTam
И НА ЯНДЕКС.ДЗЕНЕ
Похожие новости
НОВОСТИ
11.03.2024 5112
В Дубае изменили правила действия уведомлений о выселении арендатора при продаже недвижимости.
07.02.2024 1393
НОВОСТИ
07.03.2024 3063
Впервые за долгое время в Дубае обновили данные калькулятора RERA.
НОВОСТИ
25.07.2023 2096
Эксперты ожидают снижения темпов роста стоимости арендной платы в Дубае в 2024 году.
03.02.2024 06:50 5896
29.03.2024 08:10 1117
Хиты недели
новости
13.04.2024 1550
Предприятиям малого и среднего бизнеса в ОАЭ грозит штраф в размере US$26100 за нарушение правил эмиратизации.
новости
15.04.2024 1052
Девелопер из Дубая Мухаммед Алаббар продает долю в бизнесе в Беларуси.
новости
12.04.2024 1032
Эксклюзивные европейские клубы для сверхбогатых людей стекаются в ОАЭ на фоне растущего числа местных миллионеров.
