Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Банки стран ССАГПЗ продолжают уклоняться от возобновления кредитования

«Банки стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) все же продолжают уклоняться от возобновления кредитования для покупки недвижимости и будут пытаться делать это еще некоторое время» - говорится в аналитическом прогнозе на второй квартал 2009 года, подготовленным кувейтским финансовым центром Markaz (Kuwait Financial Centre Markaz).

Сергей Токарев 02.05.2009 11:25 Просмотров 483
Поделиться:

В опубликованном недавно аналитическом прогнозе центра Markaz рассматриваются также возможные сценарии развития таких категорий активов, как акционерный капитал, фиксированный доход, частный акционерный капитал и недвижимость. «Перспективы развития рынка недвижимости в регионе довольно негативные из-за чрезвычайно слабого спроса и весьма обильного предложения, имеющегося на данный момент.» - говорится в прогнозе, - «Нежелание и сопротивление банков предоставлять кредиты секторам недвижимости и строительства, объясняющиеся дефицитом доверия в них, способствовали замедлению механизма их развития и оттолкнули регион еще сильнее в сторону негативного роста». «Стремительный экономический рост и благоприятные условия кредитования в прошлом стали результатом возникновения избыточного предложения недвижимости в регионе, однако, спрос не оправдал ожидания застройщиков.» - сообщается далее в прогнозе, - «Недвижимость в центральных районах и районах премиум класса по всему региону Персидского залива снижается в цене на протяжении уже нескольких месяцев. Такая же ситуация ожидает и аренду, где цены начнут существенно снижаться в третьем квартале 2009 года в случае, если текущие рыночные условия сохранятся прежними». По данным прогноза, негативное развитие рынка недвижимости ОАЭ продолжится по причине текущей неопределенности в отношении спроса, особенно, в Дубае. Учитывая ситуацию избыточного предложения в Дубае, спрос будет оставаться пониженным еще достаточно продолжительное время. В Саудовской Аравии, где зависимость от иностранного населения проявляется в гораздо более меньших масштабах, ситуация на рынке более стабильна из-за устойчивого роста местного населения, более низких экономических перспектив развития и дефицита эффективного рынка ипотечных кредитов. Этот комплекс причин поддерживает рост спроса на жилую недвижимость, поэтому рынок недвижимости Саудовской Аравии имеет нейтральную оценку.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
25.06.2018 372

Крупнейшие международные авиакомпании Etihad Airways и Emirates продолжат сотрудничество в сфере обмена трудовыми ресурс...

НОВОСТИ
11.04.2018 531

В 2017 г. размер прямых иностранных инвестиций в проекты в Шардже преодолел отметку в 1 млрд. долларов.

Хиты недели

новости
18.07.2018 1462

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
19.07.2018 839

Рядом с Дубайской бухтой появится крупнейший в регионе Китайский квартал.

новости
15.07.2018 432

Инновационная программа Expo Live в Дубае запускает очередной раунд предоставления грантов для предпринимателей.