Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
10-летняя аренда коммерческой недвижимости в Дубае (ОАЭ) станет предпочтительной

«Десятилетняя сдача в аренду является выходом из затруднительной ситуации, сложившейся на рынке коммерческой недвижимости Дубая (ОАЭ)» - считает Глава международного консультационного агентства Jones Lang LaSalle в регионе Ближнего Востока и Северной Африки Мэтью Хэммонд (Matthew Hammond).

Сергей Токарев 16.09.2009 11:18 Просмотров 503

Дубай, ОАЭ. «Не думаю, что нам придется долго ждать изменений в арендной тенденции. Достаточно скоро арендаторы, имеющие хорошую репутацию будут заключать контракты на десятилетней срок вместо 3-5 лет,» - сказал Хэммонд в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business в минувший вторник, - «Домовладельцы предпочитают, чтобы их здания были сданы в аренду на более долгий срок с регулярными периодами между заказами, что поможет обеспечить устойчивый доход от аренды. Съемщики хотят, чтобы их аренда была гарантированной, поскольку это даст им возможность распределить арендные выплаты на более долгий срок, чем два-три года, что очень удобно при крупных авансах. Таким образом, теперь и домовладельцы, и арендаторы вместе заинтересованы в долгосрочной аренде». В течение 2007-2008 гг. домовладельцы не особо нуждались в долгосрочных арендных контрактах, поскольку аренда в наиболее востребованных районах Дубая достигала порой 600 дирхамов (164 доллара США) за квадратный фут (0,09 мІ). «Весьма обнадеживает тот факт, что такие крупные компании и организации, как Emaar, Dubai World Trade Centre (Всемирный торговый центр Дубая) и им подобные меняют свое отношение к арендаторам и начинают относится к ним с большей симпатией. Все чаще можно встретить примеры, когда домовладельцы вместе со съемщиками работают сообща и идут на уступки, чтобы достичь цели,» - сказал Хэммонд. По данным IMEXre.com, в третьем квартале текущего года снижение цен на аренду офисных площадей достигнет 15%, однако уровень незанятых площадей продолжит расти до середины 2011 года.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
16.04.2018 646

Дубайский район Dubai Marina признан самым разыскиваемым через интернет районом города.

НОВОСТИ
28.05.2018 805

Средняя арендная плата за офисы в Дубае снизилась.

Хиты недели

новости
13.06.2018 831

Отели Дубая показали рекордную заполняемость в первом квартале 2018 года.

новости
15.06.2018 464

Центральный Банк Бахрейна предоставил разрешение на ведение предпринимательской деятельности первой криптокомпании в регионе - бирже из Дубая.

новости
14.06.2018 445

Кабинет ОАЭ принял новые правила страхования сотрудников частных компаний.