10-летняя аренда коммерческой недвижимости в Дубае (ОАЭ) станет предпочтительной

«Десятилетняя сдача в аренду является выходом из затруднительной ситуации, сложившейся на рынке коммерческой недвижимости Дубая (ОАЭ)» - считает Глава международного консультационного агентства Jones Lang LaSalle в регионе Ближнего Востока и Северной Африки Мэтью Хэммонд (Matthew Hammond).

Сергей Токарев 16.09.2009 11:18 Просмотров 886

Дубай, ОАЭ. «Не думаю, что нам придется долго ждать изменений в арендной тенденции. Достаточно скоро арендаторы, имеющие хорошую репутацию будут заключать контракты на десятилетней срок вместо 3-5 лет,» - сказал Хэммонд в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business в минувший вторник, - «Домовладельцы предпочитают, чтобы их здания были сданы в аренду на более долгий срок с регулярными периодами между заказами, что поможет обеспечить устойчивый доход от аренды. Съемщики хотят, чтобы их аренда была гарантированной, поскольку это даст им возможность распределить арендные выплаты на более долгий срок, чем два-три года, что очень удобно при крупных авансах. Таким образом, теперь и домовладельцы, и арендаторы вместе заинтересованы в долгосрочной аренде». В течение 2007-2008 гг. домовладельцы не особо нуждались в долгосрочных арендных контрактах, поскольку аренда в наиболее востребованных районах Дубая достигала порой 600 дирхамов (164 доллара США) за квадратный фут (0,09 мІ). «Весьма обнадеживает тот факт, что такие крупные компании и организации, как Emaar, Dubai World Trade Centre (Всемирный торговый центр Дубая) и им подобные меняют свое отношение к арендаторам и начинают относится к ним с большей симпатией. Все чаще можно встретить примеры, когда домовладельцы вместе со съемщиками работают сообща и идут на уступки, чтобы достичь цели,» - сказал Хэммонд. По данным IMEXre.com, в третьем квартале текущего года снижение цен на аренду офисных площадей достигнет 15%, однако уровень незанятых площадей продолжит расти до середины 2011 года.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
05.02.2024 1099

На рынке коммерческой недвижимости Дубая заметно вырос спрос на офисные помещения.

НОВОСТИ
31.07.2023 3249

Эксперты в сфере недвижимости назвали лучшие районы для аренды жилья в Дубае для людей со средним доходом.

Хиты недели

новости
27.03.2024 1091

Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.

новости
26.03.2024 937

В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.

новости
23.03.2024 841

Германия заключила с ОАЭ сделку по поставке сжиженного природного газа (СПГ) сроком на 15 лет в целях повышения уровня энергетической безопасности страны.