Паника на рынке недвижимости ОАЭ уже прошла, и скоро начнется его восстановление

Просмотров:  1175
Паника на рынке недвижимости ОАЭ уже прошла, и скоро начнется его восстановление «Паника на рынках недвижимости в странах Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (СС АГПЗ) закончилась, и теперь появляются благоприятные условия для их восстановления», – считает Гассан Юсеф, управляющий директор генерального застройщика Rakeen, базирующегося в Рас-Аль-Хейме.

По мнению Юсефа, основными трудностями для сектора недвижимости в четвертом квартале текущего года будут дефицит ипотечного кредитования для конечных потребителей и проектного финансирования, а также процесс восстановление доверия у инвесторов и общественности. «Паника улеглась. Ситуация в сфере недвижимости стала более реалистичной, адекватной и оправданно оптимистичной. В регионе имеются все условия для того, чтобы восстановление стало возможным, появились оптимальные цены на недвижимость и нормальный рынок», – сказал Юсеф в интервью организаторам международной выставки по недвижимости Cityscape Dubai 2009, состоявшейся недавно в Дубае.

Напомним, что в сентябре текущего года Rakeen был назначен попечителем строительной компании Khoie Properties, сильно задержавшей строительство прибрежного проекта La Hoya Bay в Рас-Аль-Хейме, стоимость которого оценивается в 800 млн долларов США.

«Надеюсь, что мировой финансовый кризис и спад в секторе недвижимости научил нас всех тому, что стремительный рост и успех ОАЭ в данной сфере не стоит более воспринимать, как нечто само собой разумеющееся. Мы должны представлять себе более обширную картину всего, что происходит, и понимать, к чему это может привести в конечном итоге. Это будет способствовать тому, что рынок станет более здоровым и устойчивым», – убежден Юсеф.

Помимо этого, Юсеф уверен, что государственному законодательству необходимо заставить банки предоставлять адекватные и надлежащие ипотечные кредиты с доступными процентами при условии, конечно, что заявитель может предоставить гарантии о том, что он способен выплатить такой кредит.

В своем интервью Интернет-журналу Construction Week Online Юсеф сообщил, что компания Rakeen продолжит изыскивать новые возможности для инвестирования текущих проектов за пределами ОАЭ в таких странах, как Конго, Грузия, Иран, Киргизия, Индия и Ливан.

  • Найти больше статей по темам:
  • #