Максимальный лимит повышения арендной платы в Абу-Даби установлен на 5%

Просмотров:  2805
Президент ОАЭ и правитель эмирата Абу-Даби, Его Высочество шейх Халифа бин Заед Аль-НахайянПрезидент ОАЭ и правитель эмирата Абу-Даби, Его Высочество шейх Халифа бин Заед Аль-Нахайян, подписал закон, установивший максимальный лимит повышения арендной платы в Абу-Даби на уровне 5% ежегодно.

Новый закон № 6 от 2009 года, подписанный шейхом Халифой 18 апреля текущего года, является поправкой к закону № 20 от 2006 года, регулирующему отношения между арендодателем и арендатором. Под действие принятого закона подпадают все арендные отношения, заключенные в эмирате Абу-Даби на момент принятия закона и после его вступления в силу. Если договор аренды заключен сроком на 3 года и менее, повышение арендной платы разрешено раз в год. Рассмотрением конфликтных ситуаций будет продолжать заниматься Комитет по аренде (Rent Committee). Закон предусматривает возможность снижения стоимости аренды относительно суммы, указанной в действующем договоре. Арендный договор в Абу-Даби заключается сроком на один(1) год и может обновляться до тех пор, пока стороны не примут решения его разорвать. О желании освободить занимаемое помещение, арендатор должен сообщить арендодателю не менее чем за два месяца до истечения срока действия договора. Арендодатель имеет право попросить арендатора выехать только через четыре года непрерывной аренды данного помещения.

Закон не распространяется на сельскохозяйственные угодья и постройки на них, земельные участки и здания, принадлежащие государству, и недвижимое имущество национальной нефтяной компании Абу-Даби – ADNOC, которые она арендует в целях промышленного производства.

  • Найти больше статей по темам:
  • #