Просмотров: 1462
Дубай испытывает сильный дефицит офисных помещений, поскольку окончание многих бизнес-проектов, в особенности, делового района Busines Bay, который должен был предоставить 1,9 млн м² офисного пространства к концу 2010 года , отложено. Максимум, на что следует рассчитывать компаниям, желающим начать свою деятельность в ОАЭ – это 435 тысяч м² к тому же времени.
Ситуация становится настолько серьезной, что даже известная международная консультационная компания по вопросам управления недвижимостью Colliers International пересмотрела данные своего аналитического отчета о прогнозах на четвертый квартал 2010 года, и пришла к выводу, что объем совокупной арендно-пригодной площади в эмирате составит максимум 4,9 млн м², а не 6,3 млн м², как прогнозировалось ранее.
За прошедшие три года в Дубае наблюдался двузначный рост капитальной стоимости спроса-предложения рынка офисного пространства, что означает, что уровень вакантности офисных площадей не превышает двух процентов на всем рынке.
Правительство эмирата сыграло центральную роль в схеме «спрос-предложение» на офисное пространство, создавая многочисленные кластеры свободных экономических зон. Однако за последние три года инвестирование в офисное пространстве остается ограниченным из-за продолжающегося дефицита основного качественного пространства.
- Найти больше статей по темам:
- #
