«Цены на виллы в эмирате Дубай в таких элитных жилых комплексах эмиратской компании Nakheel Properties, как Jumeirah Park и Jumeirah Islands снизились на 45% за последние четыре месяца», – сообщило эмиратское новостное издание Arabian Business.

По мнению многих посредников, работающих в сфере недвижимости Арабских Эмиратов, спекулянты на текущий момент отчаянно пытаются избавиться от приобретенной ими недвижимости до того, как цены упадут еще ниже.

«Цена за виллу с тремя или четырьмя спальнями на Jumeirah Islands составляет на текущий момент около 6 млн дирхамов (US$ 1, 6 млн) вместо 10, 5 млн дирхамов (US$ 2, 8 млн) четыре месяца назад», – сказал Имран Аслам, маклер одной из дубайских компаний, занимающихся продажей недвижимости. – «Текущая ситуация сильно отличается от той, которая была в Дубае совсем недавно. Инвесторы быстро и неуклонно снижают цены. Помимо этого, они считают, что имеют слишком много недвижимости, которая им вдруг стала не очень нужна, и которую они теперь хотят продать. В настоящий момент на рынке не существует стабильных цен».

Шокированные ситуацией и разрушающими последствиями всемирного экономического кризиса, инвесторы один за другим исчезают с рынка недвижимости Дубая, который не так давно был одним из самых востребованных и популярнейших во всем мире. Усугубляет положение и препятствует появлению новых покупателей недвижимости и дефицит ипотечного кредитования, обостренный региональными финансовыми трудностями.

«Рынок недвижимости Дубая ослабевает с каждым днем – это основная проблема. А происходит это из-за того, что люди сами, своими действиями и своим неуемным желанием продать приобретенную недвижимость, во что бы то ни стало, продолжают снижать цены», – считает Адриана Капостикова, брокер компании Dubai Waterfront Properties.

По данным агентства недвижимости IMEXre.com, стоимость элитных вилл на Jumeirah Islands – серии искусственных островов, расположенных рядом с гольфклубом Emirates Golf Club, снизилась с 12 до 9 млн дирхамов, что составляет около 30% снижения их стоимости. Еще хуже обстоит дело с недвижимостью в Jumeirah Park. Цены на жилье в этом проекте снизились за последние несколько месяцев на 40-50% и это, скорее всего, не предел.