В 2008 году объем земельных сделок Дубая достигнет US$ 82 млрд

Просмотров:  3406

В 2008 году объем земельных сделок Дубая достигнет US$ 82 млрдПо данным Земельного департамента Дубая, к концу нынешнего года объем земельных сделок в эмирате достигнет суммы 300 млрд дирахмов (US$ 82 млрд), что еще раз докажет, что сектор недвижимости Дубая не испытывает никакого негативного воздействия всемирного финансового кризиса.

Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента Дубая считает, что «эмирату не грозят побочные воздействия, связанные с кризисом ни сейчас, ни в ближайшем, ни в отдаленном будущем».

В интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business господин бин Меджрен заявил, что дубайский сектор недвижимости по прежнему находится в хорошей форме и продолжает генерировать возможности для деловой деятельности как в регионе, так и во всем мире. «С начала текущего года по 12 октября департамент зарегистрировал земельных сделок на сумму 228 млрд дирхамов (US$ 62 млрд). Это на 115% больше, чем за такой же период 2007 года, – сказал он. – Следует отметить, что мы находимся сейчас лишь в самом начале активного периода, на который приходится наибольшее количество сделок. Он, как правило, начинается в конце октября и длится до конца года». Бин Меджрен убежден, что цифра в 300 млрд дирхамов – это реалистичное отражение ситуации на рынке недвижимости в Дубае. Безусловно, негативное влияние глобального кризиса не обошло его стороной. Наблюдался и некоторый спад в спросе, продлившийся, однако, не так долго, как было предсказано. Даже в рамадан, когда обычно спрос на жилье падает, сектор недвижимости в Дубае продолжал работать в прежнем ритме.

«Дубай всегда может получить самое лучшее и делает это в любой ситуации, какая бы не создавалась на рынке, благодаря своей экономической структуре», – считает Султан Бутти бин Меджрен. За период с 1 января по 12 октября нынешнего года из зарегистрированных Земельным департаментом Дубая сделок на сумму 228 млрд дирхамов объем прямых продаж составил 76 млрд дирхамов (US$ 20 млрд), тогда как за такой же период 2007 года эта сумма достигла отметки в 47 млрд дирхамов (US$ 13 млрд).

Объем ипотечных кредитов достиг в нынешнем году 110 млрд дирхамов (US$ 30 млрд) по сравнению с 58 млрд дирхамов (US$ 15,8 млрд) в 2007 году. Отложенные продажи, включая строящуюся недвижимость и сделки с платежами в рассрочку, оцениваются в 32 млрд дирхамов (US$ 8,7 млрд).