Сильные и слабые стороны рынка недвижимости Дубая

Просмотров:  3688

Лола Алимухамедова, консультант по недвижимостиРынок недвижимости Арабских Эмиратов сделал стремительный рывок и, стерев границы, поразил всех специалистов, занятых в этой сфере с более ранних периодов.

Как известно, мировой финансовый кризис повлиял на все рынки, не только на эмиратский. Мы, в компании Palladium Real Estate Brokers, уверены, что основы инвестирования должны прийти в соответствие с рыночной ситуацией. Существует такой тип инвесторов, которые проявляют заметную активность, когда рынки начинают смотреть на север, а есть такие, которые активизируются, если рынки смотрят на юг.

Мы хотим воспользоваться случаем, и прокомментировать сильные и слабые стороны текущей ситуации на рынке ОАЭ.

Слабые стороны:

  • Ожесточившийся контроль финансовых институтов над кредитами
  • Меньшее количество финансовых институтов предлагают ипотечное финансирование
  • Недостаток информации о новых выпускаемых правительством законах

Сильные стороны:

  • Рынок движется к своей зрелости
  • Новые законы гарантируют исключение нелегальных спекуляций
  • Высокий спрос на аренду связан с ограниченным предложением, так как 60% объектов недвижимости находятся в стадии строительства и будут сданы через 3-5 лет.
  • Более низкие цены и высокие ставки аренды гарантируют высокие возвраты инвестиций.

В нашей компании работает команда профессионалов, которые были вовлечены в деятельность международных рынков недвижимости и обладают солидными знаниями о ситуации в Европе, Великобритании и США.

Благодаря сотрудничеству с рядом финансовых институтов, мы имеем доступ к сделкам, которые имеются в наличии по ценам ниже рыночных.

Мы уверены, что сейчас наступило время для чувствующих рынок и острожных инвесторов, чтобы принять участие в нынешнем рыночном буме, и мы будем очень рады помочь нашим клиентам и предоставить наши опыт и знания, доступ к самым интересным сделками и прозрачным транзакциям. Наши русскоговорящие консультанты всегда и с удовольствием придут вам на помощь.