Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Cityscape India проведет экзамен инвестиционного климата страны

Просмотров:  4199

Согласно текущим амбициозным планам, Индия в течение следующих 30 – 40 лет собирается ежегодно строить города, подобные Нью-Дели. Однако, по мнению ведущих экспертов отрасли, без значительных инвестиций в улучшение состояния полуразрушенных индийских дорог, перегруженных портов и не соответствующих современным требованиям электростанций, процесс дальнейшего развития и строительства тормозится.

Cityscape India 2007

Cityscape India 2007 – международная выставка и конференция, посвященная современному развитию городской среды, строительству и инвестициям в недвижимость пройдет с 19 по 21 ноября в Бомбейском выставочном центре (Мумбай) и будет призвана детально изучить состояние инвестиций в индийскую инфраструктуру, и что необходимо сделать для повышения уровня капиталовложений, в том числе и от частных инвесторов.
Ранее индийский премьер-министр Манмохан Сингх уже привлекал внимание к данной проблеме: «Мы должны улучшить качество нашей инфраструктуры. Это основная задача правительства».
Последний пятилетний план Индии показывает увеличение затрат на инфраструктуру с 4,7% до 8% от ВВП, что практически сравнимо с текущими инвестициями Китая, равными 9% от ВВП.
Видение «новой Индии» – это самая легкая часть задуманного, оплата этого видения – совсем другая история. Основные деньги на развитие новых проектов планируется привлекать из частных источников. В прошлом году объем иностранных инвестиций в Индию составил US$11,2 млрд, что намного превысило показатели предыдущих лет. Но это – капля в море, по сравнению с иностранными вливаниями в китайскую экономику, которые в прошлом году достигли US$ 63 млрд.
Правительство считает, что стране для реализации нового пятилетнего плана необходимы инвестиции в размере US$350 млрд долларов, и как минимум US$ 100 млрд долларов должны прийти от частных инвесторов.
Например, правительство Индии собирается возвести 35 новых аэропортов к 2009 году, а также построить более 6000 километров автобанов, соединяющих Нью-Дели, Чинней, Калькутту и Мумбай. Также в планах правительства – продажа части акций энергетических компаний с целью расширения и улучшения энергоснабжения страны.
Директор группы выставок Cityscape, Рохан Марваха, комментируя ситуацию на индийском рынке, отметил: «Реформы, коснувшиеся инвестиций граждан Индии, и иностранцев в сектор недвижимости, придали новый стимул к развитию сектора гражданского строительства. Однако многие частные инвесторы до сих пор выражают свою неуверенность в прибыльных возвратах инвестиций в инфраструктуру Индии, ссылаясь на высокие риски заключения партнерских сделок с правительством страны, которое каждые пять лет сотрясает предвыборная лихорадка».
Инвесторы считают, что еще очень многое должно быть сделано на пути привлечения солидных инвестиций, включая отмену таких препятствий, как высокие налоги и бюрократизм, и создание единых стандартов для всех индийских штатов для обеспечения более эффективного взаимодействия.
В выставке и конференции Cityscape India 2007 примут участие ведущие игроки рынка из разных стран мира, уверенные в том, что бум индийской недвижимости еще впереди, а вот такие популярные сегодня регионы, как США, Испания, Ирландия, Великобритания и Австралия, вскоре несколько ослабят свои позиции.
Одним из ключевых докладчиков на конференции будет Дональд Трамп (младший), который расскажет об основных принципах создании привлекательной инвестиционной среды. Другими темами докладов и дискуссий в рамках Cityscape India 2007 станут: «Формулы успеха для совместных предприятий», «Современное право», «Торговая политика и механизмы привлечения прямых иностранных инвестиций», «Рост частных активов», «Потенциал роста инвестиционных риэлторских трастовых компаний», «Ссуды и кредиты», «Возможности свободных экономических зон» и «Инвестиции в гостиничный сектор».
Еще одной актуальной темой экспозиции станут городские жилые и коммерческие здания, безопасные для окружающей среды и обеспечиваемые энергией и водой при помощи солнечных батарей и других неуглеродных энергоносителей. Впервые эта тема была затронута в ходе выставки Cityscape Abu Dhabi 2006, и вот теперь получает новый виток своего развития.
«Платиновыми» спонсорами Cityscape India 2007 выступили Управление особой экономической зоной Aqaba из Иордании, группа Dheeraj and East Coast из Индии и индийский девелопер Shipra Group. Эмиратская компания Tamniat заявила об участии в экспозиции в качестве «золотого» спонсора, а международная сервисная компания GVA Intercapitalis и индийская фирма Shristi стали «серебряными» спонсорами Cityscape в Мумбае, финансовой столице Индии.