Ведущий мировой эксперт по высотным зданиям отмечает важную роль небоскребов в создании более экологически чистых городов

В борьбе с глобальным потеплением, большое значение приобретает сокращение потребления энергии, а также более эффективное ее использование в высотных зданиях. Сочетание оптимального дизайна и более широкое применение энергосберегающих технологий может существенно снизить выбросы углекислого газа (CO2) в строительстве, которое потребляет примерно 30-40 % от общего мирового потребления энергии, утверждает ведущий мировой эксперт по высотным зданиям.

«С учетом быстрого развития городов во всем мире, растет и число сторонников такого мнения, что более плотно заселенные и концентрированные города приобретают все большое значение в плане сохранения экологии», – утверждает Энтони Вуд, исполнительный директор Совета по высотным зданиям и городской среде (СВЗГС). «Такие плотно заселенные города, занимающие относительно небольшую площадь, потребляют меньше энергии и, соответственно, в таких городах меньше вредных выбросов, влияющих на климат. Здесь короче транспортные маршруты и инфраструктурные сети. В этом плане, высотные здания играют ключевую роль в «уплотнении» городов, размещая большее количество людей на меньших площадях; тем самым, уменьшается общее воздействие зданий на окружающую среду и на мировой климат».

Однако, для того, чтобы играть более активную и социально важную роль в урбанистической застройке, высотные здания должны сами лучше отвечать требованиям экологии.

Немаловажное значение имеет и их расположение в городах. По мнению Э. Вуда, сегодня есть возможность переосмыслить роль высотных зданий путем придания им, наряду с традиционными, ряда новых функций, как для самих зданий, так и в контексте градостроительных решений. «Небоскребы должны обрести новые функции, помимо стандартных – размещения офисов, жилья или гостиниц, которые во всем мире занимают до 95 % пространства внутри высотных зданий, а именно – более социальные функции».

Например, в ходе недавно проведенного СВЗГС исследования, были проанализированы альтернативные подходы к проектированию высоток; при этом, были, в частности, отмечены такие инновационные решения, как размещение в зданиях вертикальных ферм, что позволяет снизить экологические последствия от ввоза сельскохозяйственной продукции, или устройство в высотных зданиях вертикальных резервуаров для сбора дождевой воды – это очень важная инновация, с учетом глобального сокращения водных ресурсов. Назрела также необходимость более оптимального использования крыш высотных зданий, для устройства там, например, зеленых зон и мест отдыха. Подобное социальное назначение будущих небоскребов должно закладываться в них еще на стадии проектирования,как и оснащение их наиболее оптимальными современными технологиями.

«Хотя существует мнение, что высотные здания потребляют слишком много энергии и поэтому отрицательно влияют на окружающую среду, я придерживаюсь прямо противоположной точки зрения. Самое большое значение в плане энергоемкости зданий имеют те решения, которые являются определяющими при их проектировании – их размер, форма, облицовка, «начинка» зданий, а также взаимодействие этих факторов с окружающей средой – солнцем, ветром, светом. Кроме того, небоскребы имеют большой потенциал и с точки зрения использования энергии ветра, более эффективного производства энергии и систем ее передачи, а также для обеспечения лучшего доступа к свету и воздуху».

В регионе Персидского залива, где темпы строительства сегодня одни из самых высоких в мире, все острее ощущается потребность в более сбалансированном образе жизни. Строительный бум в этом регионе достиг новых высот; здесь в настоящее время реализуются 2837 строительных проектов, суммарная стоимость которых достигает астрономической суммы в 8,8 триллионов дирхамов ОАЭ (2,4 триллиона долларов США). Все эксперты сходятся в том, что этот бурный рост строительной отрасли и смежных отраслей будет продолжаться в регионе до 2030 года.

«ОАЭ имеют самый большой «углеродный след» (то есть, количество углерода, выбрасываемого в атмосферу при промышленном производстве) в мире, почти 9,06 так называемых глобальных гектаров на человека. За ними следуют Кувейт (6,38 глобальных гектаров на человека) и США (5,66 г/г на человека). Главной задачей для этих стран является переход к энергосберегающим строительным технологиям», – считает Э. Вуд.

Некоторые застройщики выдвигают тезис о том, что «экологические» высотные здания обходятся слишком дорого, по сравнению с обычными небоскребами, однако Вуд с этим не согласен. Экономия энергии в «зеленых зданиях» происходит, главным образом, из-за более низкого ее потребления, а также меньшей потребности в пиковой энергии. В целом, преимущества «зеленых зданий» включают меньшее потребление энергии, воды, образование меньшего количества отходов, а также в более низких расходах на содержание таких сооружений.

Есть и другие преимущества, которые труднее поддаются измерению, такие, как более благоприятная в экологическом отношении внутренняя среда, которая положительно влияет на трудоспособность и здоровье жильцов, а также на их готовность платить больше за квадратный фут своего жилья». В целом же, «зеленые здания» обеспечивают такие финансовые преимущества, которые обычные здания обеспечить не могут. В среднем, «зеленые здания» потребляют на 20-30 % меньше энергии, чем традиционные строения – экономия составляет порядка 220000 дирхамов (или 60000 долларов США) в год в здании площадью 100 000 кв. футов.

В недавно опубликованном отчете авторитетной организации Massachusetts Technology Collaborative (США) говорится: «Финансовые выгоды от “зеленых зданий” составляют от 50 до 65 долларов на кв. фут. Этими финансовыми выгодами являются более дешевая энергия, вода, расходы на утилизацию отходов, более низкие расходы на экологию и обезвреживание вредных выбросов, а также меньшие расходы на содержание зданий». Поскольку по всему миру появляются все новые высотные здания, спроектированные с учетом сбалансированного подхода и современных техноло-Вуд считает, что мы все находимся только в начале пути. На свой восьмой съезд, который состоялся в марте текущего года и рассмотрел такую тему, как «Высотные и «зеленые»: типология для сбалансированного будущего городов», СВЗГС собрал мировых лидеров по проектированию, конструированию и содержанию высотных зданий, для обсуждения вопроса об изменяющейся роли высотных зданий на фоне продолжающегося международного строительного бума.