Магнит для капитала

Просмотров:  301

По итогам 2023 года 122 тысячи людей с капиталом свыше US$ 1 млн мигрируют на новое место жительства, при этом 4500 из них выберут своим новым домом Объединенные Арабские Эмираты.

На фоне растущего экономического напряжения и геополитической неопределенности миграция сверхбогатого населения и капитала усилилась. Состоятельные семьи ищут безопасные убежища для своего капитала и направления, которые позволят им сохранять привычный образ жизни.

По данным международного эксперта по глобальному гражданству Henley & Partners, в 2023 году будет зафиксирована крупнейшая волна «миграции миллионеров»: если в 2022 году в новые страны переехали около 84 тысяч состоятельных людей, то по итогам текущего года этот показатель вырастет более чем на треть.

Лидером по привлечению богатых людей станет Австралия, куда переберутся 5200 миллионеров, Объединенные Арабские Эмираты вышли в гонке за состоятельными резидентами на второе место в мире, обогнав традиционно привлекательные финансовые гавани мира – Сингапур и Швейцарию.

Глобальная пирамида богатства

Как ОАЭ стали магнитом для сверхбогатых людей со всего мира?

По мнению экспертов, Дубай и ОАЭ в целом стали привлекательными для мировой элиты не только благодаря своей стабильности и условиям для образа жизни мирового уровня, роскошной недвижимости и благоприятному бизнес-климату.

Все больше иностранцев начали воспринимать Эмираты как место для долгосрочного проживания, трансфера капитала и релокации семей.

В ближайшие десять лет только в Дубае, где проживают 15 миллиардеров, ожидается огромный рост числа людей с капиталом более US$ 100 млн, так называемых центимиллионеров, говорится в отчете Henley & Partners. Так, их число вырастет на рекордные 78%.

По мнению экспертов, для привлечения людей со сверхвысокими доходами Дубай использует концепцию «супербренда», который обладает такими характеристиками, как безопасность, простота въезда и перемещения, образ жизни, образование и недвижимость мирового класса, а также стратегическое расположение в центре мира, идеально подходящее для ведения международного бизнеса.

Многие консервативные миллионеры обратили внимание на Дубай после того, как он первым открыл границы после пандемии и на контрасте с другими экономическими центрами перезапустил экономику после локдауна. Эта стратегия принесла дивиденды в виде волн эмиграции, с помощью которых состоятельные иностранцы смогли сохранить привычные для себя окружение и сообщества. Ведь одной из ценностей для сверхбогатых людей остается возможность оставаться в кругу себе подобных.

Куда инвестируют богатые люди

Разумеется, большую роль в привлечении состоятельного населения сыграла программа «золотых» виз, запущенная в 2019 году, которая стала альтернативой европейским программам «ВНЖ за инвестиции». За последние три года в ОАЭ было выдано более 150 тысяч «золотых» виз, разрешающих проживание в стране в течение 10 лет с возможностью продления.

Как отмечают в компании Knight Frank, в 2023 году Дубай стал самым предпочтительным направлением для покупки второго дома состоятельными людьми. Опросы показывают, что 66% богатых людей мира хотели бы приобрести второй дом в Дубае. При этом больше всего они ценят близость домов к зеленым насаждениям и доступ к качественному здравоохранению.

В 2022 году в ОАЭ резко усилился приток россиян: так, по данным экспертов, если ранее они составляли не более 2% от общего числа инвесторов, то сегодня этот показатель колеблется в районе 5-6%.

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов всегда внимательно прислушивается к чаяниям инвесторов, что не могло не сказаться на лояльности последних. При этом власти проявляют гибкость в решении возникающих задач, что дает владельцам капитала уверенность в завтрашнем дне даже в период обострения региональных конфликтов.

Так, у ОАЭ есть четкая долгосрочная программа по поддержанию экономического роста. Государственная стратегия заключается в создании безопасной гавани для защиты инвесторов в любые времена. Сюда же можно отнести сохранение политического нейтралитета страны по ряду острых вопросов международной повестки, включая международные санкции, а также постоянные усилия по деэскалации конфликтов и сглаживанию геополитических рисков.

ОАЭ остаются одной из немногих стран, которая всегда была и будет защищена от геополитической нестабильности, говорит Душьянт Такор, заместитель исполнительного директора Всемирной ассоциации агентств по содействию инвестициям. Независимо от международной ситуации и региональной конкуренции, ОАЭ остаются единым организмом со своей стратегией развития экономики и привлечения инвестиций.

По данным Министерства экономики ОАЭ, власти нацелены на увеличение притока прямых иностранных инвестиций в такие сектора, как агротехнологии, производство, финансовые технологии, образование, здравоохранение и ИКТ. Также в ОАЭ могут вдвое нарастить усилия по привлечению новых технологических стартапов.

В 2023 году объем мирового богатства вырастет на 5%, до US$ 267 трлн на фоне восстановления мировой экономики, оживления фондовых рынков и открытия Китая, говорится в отчете Boston Consulting Group. При этом объем благосостояния в Объединенных Арабских Эмиратах вырастет до US$ 1,3 трлн к 2027 году.

В 2022 году, отмечается в отчете, доминирующим классом активов были акции и инвестиционные фонды – они составляли 58% от общего личного богатства жителей ОАЭ. В ближайшие пять лет, как ожидается, самый быстрый рост стоимости будут демонстрировать облигации: среднегодовой темп составит 8,4%. Третьим по величине классом активов станут страхование жизни и пенсии.

Около 25% финансового богатства ОАЭ сосредоточено в руках людей с капиталом более US$ 100 млн, так называемых центимиллионеров. До 2027 года их состояние будет только увеличиваться. 32% финансового богатства ОАЭ принадлежит людям, владеющим состоянием от US$ 1 до US$ 20 млн: к 2027 году их доля вырастет до 34%.

Эти люди являются движущей силой секторов инвестиций и инноваций, обеспечивающей их устойчивый рост. В отчете также указано, что реальные активы и обязательства ОАЭ росли на 7,5% ежегодно с 2017 по 2022 год и достигли US$ 1,9 трлн. По прогнозам, эти активы будут увеличиваться на 6,9% в год и вырастут до US$ 2,6 трлн к 2027 году.

Сектор пассивов ОАЭ за тот же период увеличивался на 3,1% ежегодно и, как ожидается, к 2027 году достигнет US$ 0,2 трлн при ежегодном росте в 6,3%. В управлении активами ОАЭ опираются на масштабируемое привлечение клиентов, предложения для частного рынка, ориентируются на продукты с фиксированным доходом и интеграцию генеративного искусственного интеллекта (GenAI) в финансовые сервисы.