Дубай вложит 5 млрд. USD в Туманный Альбион

Запасы нефти Дубая не столь обширны, как в Абу-Даби и Кувейте. Углеводородные пласты эмирата быстро сокращаются и определяют сейчас не больше 7% его экономики. Поэтому дубайские власти стараются вкладывать средства в другие отрасли.

В январе группа Dubai International Capital, подразделение Dubai Holding, заплатила 1 млн. USD за 2% акций DaimlerChrysler. Спустя два месяца она приобрела Tussauds Group, чей бизнес связан с восковыми фигурами и тематическим парком.

Другим подразделением Dubai Holding является Dubai Investment Group (DIG). Роль этой группы, созданной 5 лет назад, состоит в том, чтобы равномерно распределять риски от вложений правящей семьи Аль Мактум. В начале этого года группа DIG, ранее известная как The Investment Office, довела своё портфолио до 1 млрд. USD, включая более чем 21.000 апартаментов на территории Соединённых Штатов.

Далее DIG собирается создать в Европе портфолио общей стоимостью 5 млрд. USD, состоящее из ценных бумаг и недвижимости. Эти деньги должны быть вложены в жилую собственность, гостиничную индустрию, промышленность и банковское дело; ожидается, что первым объектом для инвестиций станет рынок жилых и коммерческих площадей Великобритании.

Сауд Ба-алави, генеральный менеджер DIG, руководящий вложениями группы по всему миру, говорит: "Мы берёмся за просчитанные риски, и этим сильно отличаемся от Фонда инвестиций Кувейта или от Управления инвестиций Абу-Даби, которые больше напоминают пенсионные фонды".

"Группа Dubai Holding не случайно вкладывает деньги за пределами ОАЭ, - утверждает Джо Кавкабани, старший аналитик компании Shuaa Capital, в интервью газете "Арабиэн Бизнес". - Мне кажется, она выводит капиталы за границу, опасаясь сильных потрясений на рынке Дубая. Однако я думаю, что в глобальной экономике ни один рынок не застрахован от серьёзных событий.

Рынок недвижимости Соединённого Королевства сейчас нельзя назвать вдохновляющим, но он развит куда лучше дубайского и имеет гораздо меньше факторов риска. Другой вопрос, правильно ли выбран момент, чтобы инвестировать в собственность Туманного Альбиона. Мне кажется, что нет; но, вероятно, бизнесмены из DIG знают, что делают".

Активы DIG распределены между тремя дочерними структурами, портфелем акций и поручительств, вложениями в недвижимость и страховые фонды. Руководство компании не собирается ограничиваться бумагами акционерных обществ, определяющих рыночные индексы; группа планирует выходить на международную арену, вкладываясь в просчитанные риски.

"Стратегия дубайского правительства, - считает Кавкабани, - состоит в том, чтобы сделать Dubai Holding международной компанией, и Европа лишь первый из многих шагов на этом пути. Я думаю, что следующим на очереди будет рынок Соединённых Штатов, а за этой страной пойдут другие".