Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Блеск рынка померкнет от света витрин?
Поделиться:

Просмотров:  2365

Блеск рынка померкнет от света витрин?

Gold souk (Dubai, Deira)

Золотой базар Дейры (старой части Дубая) издавна поражал приезжих не только разнообразием выбора, но и сравнительной дешевизной ювелирных изделий. Однако в последнее время дубайским торговцам золотом приходится туго: они вынуждены искать компромисс между сохранением и умножением своих прибылей и поддержанием славы города как всемирного центра покупок.

Только за последний год необходимые первоначальные вложения в открытие ювелирного магазина на Золотом базаре выросли на 40%, поэтому бизнесменам приходится подыскивать новые помещения. Многие их них возлагают надежду на строящиеся мегамаркеты: например будущий Dubai Mall предоставит им 7500 кв. м под торговые точки. Не говоря уже о второй очереди Dubai Gold and Diamond Park, обещающей им 2250 кв. м торгового пространства.

«Ювелирные отделы откроются во всех новых торговых центрах, — заявляет г-н Байджу, генеральный менеджер объединения Dubai Gold and Jewellery Group, насчитывающего 640 членов. — При этом мы надеемся, что и в существующих местах продажи золота нам удастся выйти на новый уровень сотрудничества с розничными торговцами и помочь им.

Повышение арендных ставок стало решающим фактором в росте первоначальных объёмов вложений. Средняя арендная плата на Золотом базаре Дейры превысила 100 дрх за квадратный фут. В таких условиях выживают не все, и торговцы отправляются на поиски лучших предложений, дабы обеспечить себе дальнейший рост бизнеса».

Немаловажным «минусом» Золотого базара остается отсутствие парковки. В тоже время об этом особенно заботятся такие гиганты, как Ibn Battuta Mall или Mall of the Emirates. Создание продуманной инфраструктуры в этих точках ещё больше поспособствует росту золотого и бриллиантового бизнеса

В то время как всё больше продавцов уходят на новые торговые точки, блеск Золотого базара в Дейре вовсе не собирается тускнеть. Его по-прежнему посещают по выходным дням не менее 60000 гостей. Всего на рынке работает более двухсот компаний и частных предпринимателей, хранящих в своих магазинах в общей сложности около 25 тонн золота. К этому следует добавить ещё 200 продавцов, работающих в Gold Centre, Gold House and Gold Land в непосредственной близости.

Оборот «золотой» торговли Дубая планировался на уровне 3 млрд дирхамов к концу 2004 года, и ожидается, что в среднесрочной перспективе его объёмы будут увеличиваться на 12-15% ежегодно. В то время, как ещё играют роль внутренние продажи, индустрия золота испытала мощный рывок в последние три года благодаря наплыву в страну туристов. В этом немалую роль сыграли хорошо продуманные маркетинговые кампании объединения Dubai Gold and Jewellery Group.

«Мы верим, — добавляет Байджу, — что со временем здесь стабилизируются затраты на аренду и первоначальные вложения. Нынешний рост цен вполне укладывается в рамки общей тенденции по городу. Торговля золотом не может оставаться в стороне от этих процессов. Что же касается именно Золотого рынка, мы понимаем, что парковка это очень важный фактор, особенно в столь популярном районе. В Муниципалитет Дубая уже направлены соответствующие запросы».