Один мой тюменский знакомый, время от времени заезжавший погреться в солнечные Эмираты, не понаслышке знал, какие великолепные жизненные условия предлагаются здесь иностранцам с достатком. Знал о быстро развивающейся экономике Дубая и его абсолютной безопасности. Знал и о том, что Эмираты – это рай не только погодный, но и налоговый. Видел и то, какое роскошное жильё здесь строят. Наконец, взвесив все за и против, он решил вложить определенную сумму во что-нибудь полезное – и справедливо выбрал в качестве инвестиционного варианта недвижимость.

«Ведь все люди хотят жить нормально, в стабильной и комфортной обстановке. И в гостиницах всё время останавливаться надоело», – приводил разные доводы мой товарищ, звоня по телефону с просьбой подыскать подходящее агентство по недвижимости в Дубае.

Я, в свою очередь, была только рада неожиданно подвернувшейся возможности провести эксперимент по поиску лучшего из лучших и помочь всегда занятому бизнесмену из России найти золотую жилу. Для того чтобы обезопасить себя от некомпетентности фирм, только называющих себя «риелторскими» (хотя в Дубае это практически невозможно), я должна была получить полную информацию об агентстве, к услугам которого мы собирались обратиться.

Свой первый день поиска я начала с просмотра раздела недвижимости самой популярной в Эмиратах ежедневной газеты Gulf News. Ориентироваться следовало на крупную компанию, желательно имеющую русскоговорящего агента. Обзвонив несколько выбранных фирм, я смогла связаться с компанией Rustar Real Estate, учредители которой находятся на рынке Дубая уже 12 лет. От знакомых уже приходилось слышать положительные отзывы о владельцах и о предоставляемых фирмой услугах. К тому же, в штате компании находятся высокопрофессиональные русскоязычные сотрудники.

Rustar Real Estate обладает солидным капиталом, позволяющим ей инвестировать в дубайскую недвижимость. Компания является собственником около 400 единиц жилья. На каждый объект имеется особый документ, выданный девелопером и гарантирующий невозможность, например, двойной продажи одной квартиры. Эти доводы подтолкнули меня к выбору именно компании Rustar.

На телефонный звонок мне ответили немедленно, вежливо предложив зайти в офис компании для подробной и обстоятельной беседы. Пришлось слукавить и сказать, что я в Дубае по туристической путёвке, куда ехать, не знаю и хочу сразу начать выбирать квартиру своей мечты, не теряя времени. Каково же было моё удивление, когда мне моментально предложили совершить обзорную экскурсию по жилым объектам на транспорте компании Rustar в сопровождении профессионального русскоязычного консультанта по недвижимости. Отказываться от такого сервиса совершенно не хотелось, и мы договорились о встрече в фойе одного из дубайских отелей.

Придя в назначенный срок, я про себя отметила пунктуальность и вежливые манеры агента, и мы двинулись в путь осматривать красоты Дубая. Задачи перед нами стояли грандиозные, так как с выбором вида жилья мой тюменский знакомый еще не определился.

Куда меня только не возили и что мне только не показывали – и роскошные виллы, и эксклюзивные пентхаузы, и уютные квартирки; вплоть до собственного острова. С подробными комментариями и очень уместными замечаниями по каждому проекту профессиональный консультант сумел вложить в меня столько полезной информации, что казалось: теперь я имею полное представление о недвижимости в Дубае. Когда вопрос наконец дошёл до цен, на которые следует ориентироваться, пришлось раскрыть карты и признаться, что всё это нужно моему знакомому, который вскоре приедет в Эмираты и сам всё осмотрит.

А дальше всё шло как по маслу. Компания Rustar Real Estate забронировала бизнесмену авиабилеты, отель, предоставила визу в ОАЭ и организовала транспортную доставку по городу. В первый же день оттаявший под лучами южного солнца сибирский гость выбрал себе великолепные апартаменты, проконсультировался с юристом компании по вопросам визы, наследства, возможного кредита, а заодно обсудил и возможности ведения бизнеса в свободных экономических зонах Дубая.

Компания Rustar Real Estate взяла на себя обязанности по поиску подходящего варианта жилья, обеспечила документальное сопровождение сделки с дальнейшим отслеживанием правильного и своевременного оформления всех документов в необходимых инстанциях. Договор на покупку недвижимости был составлен в считанные часы; все юридические и финансовые вопросы мы решили, не выходя из агентства. А выгодное вложение средств было торжественно отпраздновано морской рыбалкой, организованной компанией Rustar Real Estate.

Какие выводы можно было сделать из результатов эксперимента?

Найдя такую надёжную и квалифицированную риэлторскую фирму, как Rustar, вы экономите массу своего личного времени, потому что уполномоченная компания осуществит весь комплекс услуг и проведёт за вас всю кропотливую работу. А самое главное – вы будете себя комфортно чувствовать в качестве клиента, получая прекрасное жильё в процветающем Дубае и одновременно инвестируя в высокорентабельный проект.

Анастасия Тимошенко