Tamniyat покажет свои лучшие проекты на Citycsape 2006  

Один из лидирующих в регионе застройщиков – компания Tamniyat Investments Group объявила о своем участии в международной выставке современного градостроения и инвестиций Cityscape 2006.

Компания, возводящая наиболее известные объекты на территории ОАЭ и Саудовской Аравии, выступит одним из «платиновых» спонсоров мероприятия. Концентрируясь на самых известных своих проектах, Tamniyat представит на выставке деловой квартал Business Bay, небоскребы Commercial Heights и мега-проект The Living Legends, расположенный в Dubailand.

«Мы вот уже в третий раз участвуем в выставке Cityscape в Дубае», – сказал Абдулла Аль Маджид, вице-президент сектора генеральных инвестиций Tamniyat Group. «В этом году Tamniyat выступает «платиновым» спонсором экспозиции, наряду с другими ведущими застройщиками. Кроме того, мы представим наши лучшие проекты на территории Дубая на собственном стенде площадью 350 квадратных метров».

Без сомнения два ключевых объекта компании Tanmiyat в Дубае систематически приносят дубайской экономике миллиарды дирхамов. Стоит хотя бы отметить недавно запущенный проект строительства небоскребов Commercial Heights, стоимостью 272,3 млн долларов. Расположенные на территории квартала Business Bay на шоссе Шейха Заеда три новых башни, высотой от 35 до 37 этажей, будут носить названия The Forum, The Court и The Exchange. В каждой из высоток будут оборудованы тренажерные залы, плавательные бассейны, бизнес-центры, кафе и крытые парковки.

Один из самых заметных проектов компании – Asateer Living Legends также будет представлен широкой публике. Расположенный в центре проекта Dubailand микрорайон Living Legend будет включать в себя многоквартирные жилые дома, виллы, таунхаусы, офисные башни, высотки с гостиничными апартаментами, торговый центр, тематические парки и пятизвездочные отели, выполненные в духе традиционной арабской архитектуры. Занимающий площадь более 24,7 млн квадратных футов проект уже считается первым рекреационным комплексом такого масштаба на Ближнем Востоке стоимостью более 3,8 млрд долларов.

  «Все, что мы делаем в ОАЭ, иллюстрирует состояние рынка недвижимостивсего региона. Поэтому мы гордимся тем, что являемся частью международной выставки Cityscape – мероприятия, позволяющего ознакомиться с самими лучшими проектами и разработать платформу для еще более блистательного будущего отрасли», – сказал в заключение Абдулла Аль-Маджид.  

Tameer представляет новый квартал Ferdous в Alsalam City  

После инициирования сети потрясающих проектов, завершения первой фазы строительства AlSalam City в эмирате Умм-Аль-Кувейн, и подтверждения того факта, что проект будет сдан вовремя, в соответствии с международными стандартами качества и по конкурентным ценам – от 49б 000 дирхамов, лидирующая в регионе девелоперская компания Tameer Holding объявила о запуске Al Ferdous – нового квартала в AlSalam City.

Квартал Al Ferdous будет следовать принципам создания выдающихся архитектурных проектов, которые исповедует компания Tameer. Эту новостройку будет отличать современный и стильный дизайн, который позволит создать прекрасный внешний вид и уровень комфорта, необходимый в сегодняшней жизни. Этот новый шедевр, представленный Tameer, включит в себя 658 таунхаусов с тремя спальнями, уже охарактеризованных как уникальные проекты по экстремально низким ценам. Сдача квартала в эксплуатацию ожидается в марте 2009 года, что добавит еще один плюс в копилку достижений компании Tameer.

Омар Аиш, президент инвестиционного холдинга Tameer, отметил: «Сегодня мы представляем наш новый проект Al Ferdous, находящийся на территории городка AlSalam City в Умм-Аль-Кувейне. Квартал Al Ferdous будет сочетать в себе изящный дизайн, высокое качество строительства международного уровня, а также доступные цены, отвечающие потребностям любого человека, ищущего удобной и комфортной жизни. Очень сложно найти подобное предложение в других строящихся проектах. Мы благодарны нашим клиентам за доверие, и наша цель – создавать для них самое лучшее. Мы не строим ради того, чтобы построить, мы делаем все, чтобы достойно отвечать всем потребностям наших клиентов».

Первая фаза нового проекта включает создание городской инфраструктуры мирового класса, а также строительство огромного развлекательного комплекса Down Town, под крышей которого будет работать уникальный торговый центр.

Строительство AlSalam City площадью в 220 миллионов квадратных футов ведется в три этапа. Окончательная стоимость проекта составит примерно 20 миллиардов дирхамов. Роскошные виллы, таунхаусы, апартаменты, школы, офисные здания, мечети, торговые центры, отели, рестораны, кинотеатры, огромный выбор спортивных секций – от гольфа до центра вождения, культурные и развлекательные центры и парки, а также применение высоких технологий и суперсовременных услуг, таких как передовые системы наблюдения и охраны, два миллиона квадратных футов садов – это AlSalam City. Добро пожаловать!

Новый шедевр компании Tameer – Imperial Residence  

В связи с продолжающимся ростом строительных проектов в Дубае и ОАЭ и в соответствии с амбициозными планами холдинга Tameer создавать проекты, не уступающие по своему классу, эта лидирующая фирма застройщик представила свой новый проект Imperial Residence в Jumeirah.

Впервые проект будет показан на выставке Cityscape 2006, которая пройдет 4-6 декабря в Дубайском центре международной торговли. Во время выставки, компания Tameer оккупирует целое крыло выставочного пространства, чтобы представить эксклюзивную коллекцию своих проектов.

По планам застройщиков это новое жилое здание в Jumeirah Village South с видом на автомагистрали Al Khail и Emirates Road, обещает быть одним из самых привлекательных адресов в Дубае.

Проект займет общую площадь в 1 миллион квадратных фунтов и будет включать в себя 569 единиц жилья, начиная от студио до квартир с 1, 2, 3, и 4-мя спальнями. Конструкция здания задумана в виде двух отдельно стоящих 28-этажных башен, объединенных общим 4этажным подиумом. Цена проекта обещает подойти к планке в полмиллиарда дирхамов.

«Это строение настолько красивое, насколько изящное и удобное», – сказал Али Аль-Худайри, главный управляющий Tameer Holding. – «Дизайн Imperial Residence отражает стиль предыдущей эры, где уровень качества и богатая отделка были первостепенными, а также располагает всеми современными функциями, такими как бассейн, спортивный зал, сауна, джакузи, детский сад и круглосуточные магазины, которые необходимы в современном обществе развивающегося мегаполиса 21-го века».

Представляя собою уникальный микс викторианской архитектуры и стиля Art Deco, подражая классической американской архитектуре начала и середины двадцатого столетия, внешний вид Imperial Residence позволит новостройке стать уникальным творением на фоне других проектов Дубая.

«Imperial Residence доказывает, что компания Tameer всегда была и будет поставщиком красивого, удобного и выгодного для инвестиций жилья на рынки Ближнего Востока», –добавил Али Аль-Худайри.

Star Giga позволила «мечте» стать реальностью в Аджмане  

Компания Star Giga Establishment Limited – совместное предприятие ETA Star Property Developers и Mazyood Giga International FZE, объявили о деталях нового проекта Goldcrest Dreams – Phase II.

Goldcrest Dreams II – это жилищный комплекс стоимостью 600 миллионов дирхамов, реализуемый на правах фригольд и являющийся продолжением проекта Goldcrest, который сегодня состоит из нескольких объектов в микрорайоне Jumeirah Lake Towers – Goldcrest Views, Goldcrest Views 2 и Goldcrest Executive – в разных стадиях готовности.

Проект Goldcrest Dreams II рассчитан на людей со средним достатком и будет находится в эмирате Аджман, недалеко от автомагистрали Emirates Road. Проект включает в себя три 30-этажные башни, в которых будут предлагаться квартиры с одной и двумя спальнями.

«Наша ценовая политика делает покупку жилья удобной и доступной, она делает мечты многих людей реальностью, особенно это касается семей со средним достатком», – сказал Амир Хаджи Амин, директор Star Giga Establishment Limited. «Goldcrest Dreams II действительно станет популярным местом жительства в эмирате Аджман, таккак будет создан по тем же принципам и с теми же стандартами качества, что и остальные проекты Goldcrest».

Покупателям жилья будет проедоставлена удобная схема покупки, с минимальной бумажной волокитой и облегченными процедурами оформления всех документов. План внесения платежей в рассрочку, без банковских процентов, примерно равный 1999 дирхамов в месяц будет удобен и доступен многим эмиратским семьям. Чтобы зарезервировать квартиру в новостройке достаточно внести первый взнос – 10% от стоимости, а остальная сумма может быть выплачена по 1999 в месяц в течение трех лет. Остаток суммы может быть погашен в течение двух лет, так же в рассрочку.

Застройщик также гарантирует 8 процентный возврат текущей стоимости купленной недвижимости в течение трех лет, что снизит размер окончательной суммы, которая будет выплачитьваться покупателем в рассрочку. Проект Goldcrest Dream II будет сдан в эксплуатацию в конце 2009 года. Все квартиры будут зарегистрированы на их владельцев при условии получения полной суммы платежей. Кроме того, все покупатели смогут обратиться за предоставлением визы резидента ОАЭ в соответствующие органы.  

BesiX празднует!
Небоскреб Burj Dubai вырос до 80 этажа!

  Burj Dubai вознеслась в декабре на 300метровую высоту. До нее оставалось два десятка метров. Каждые три дня будущий мировой рекордсмен высотности поднимается в небо на три этажа. 80 из них уже завершены. После 20 месяцев работ компания BESIX, которая возводит высотку совместно со своими партнерами – Samsung и Arabtec, не может не гордиться своими достижениями. Компания BESIX является дочерней фирмой группы Six Construct, которая работает более 40 лет в странах Залива и участвует во многих престижных проектах.

Строительство в ОАЭ уникального небоскреба, спроектированного американской компанией Scidmore, Owings and Merill (SOM) и стоящего около миллиарда долларов, идет по графику. Возведение башни будет завершено в 2008 году.

На претенциозной стройке, которая ведется вблизи Центра международной торговли Дубая, заняты более 2 тысяч рабочих. В тело будущей главной дубайской достопримечательности уже уложено более 200 тысяч кубометров напряженного бетона высшей пробы и почти 40 тысяч метрических тонн стальной арматуры.

Точная высота Burj Dubai, в которой будет 30 тысяч жилых квартир, пока не известна. Фундамент башни, опущенный на 50-метровую глубину, позволяет строителям поднять в небо ее шпиль до километровой отметки.

Дубайское архитектурное и строительное чудо в виде пустынного цветка наряду с рекордной высотностью будет иметь не только самый высокий шпиль, но и наибольшую в мире внешнюю поверхность и самую обширную площадь используемых помещений. Кроме строительства Burj Dubai компания BESIX принимает участие в возведении Lake View Hotel – еще одного 300-метрового небоскреба в районе Burj District, а также в работах по реконструкции моста Garhoud и по строительству Palm Gateway Bridge в Дубае.  

Coral Boutique Villas  

Известная гостиничная сеть Coral International Hotels, Resorts & Spas объявила об открытии в районе Барши потрясающих вилл Coral Boutique Villas, Al Barsha. Этот уникальный гостиничный комплекс, принадлежащий полковнику Али Бу Джассиму, включает в себя 30 пятизвездочных вилл, рассчитанных на элитную клиентуру.

Мишель Нобле, управляющий директор Coral International Hotels, Resorts & Spas, отметил: «Coral Boutique Villas – это интересное дополнение к имеющемуся в Дубае гостиничному хозяйству. Это – особая недвижимость, которая является воплощением тихой роскоши, безупречного сервиса, великолепных условий и ни с чем не сравнимой уединенности».

Построенные в рекордные сроки Coral Boutique Villas находятся в самом центре нового Дубая, неподалеку от торгового гиганта Mall of the Emirates и крытого горнолыжного спуска Ski Dubai. Ожидается, что комплекс привлечет внимание, как бизнес сообщества, так и отдыхающих, а его заполняемость составит 80% уже за первые три месяца работы.

«За последние несколько лет ОАЭ значительно укрепили свои позиции как лидирующее туристское направление в мире. Как результат – феноменальный рост въездного туризма, который, похоже, не собирается снижаться. Статистика по данной отрасли свидетельствует, что только арабские туристы из соседних стран Залива тратят порядка $12 млрд. на зарубежный отдых, а это говорит о привлекательности данного рынка. Что еще интересно, так это продолжительность проживания ближневосточных туристов в ОАЭ, составляющая в среднем три недели. Все эти цифры свидетельствуют о том, что Coral Boutique Villas – это идеальное место для туристов из сопредельных стран Аравийского полуострова. Кроме того, мы собираемся рекламировать эту замечательную недвижимость на таких крайне выгодных рынках, как страны Европы и Азии.

Растущий сектор авиаперевозок ОАЭ, увеличение частоты полетов и количества новых направлений у авторитетных компаний, а также появление в этом секторе новых имен играют главенствующую роль в деле развития туризма. Однако это означает, что мы начинаем иметь дело с путешественниками, которых все больше и больше не устраивают стандартные гостиничные номера. Сегодняшние потребители туристских услуг хотят различий и они готовы платить за то, что хотят», – добавил Мишель Нобле.

Coral Boutique Villas – это притягательное место для тех людей, которым нужны роскошь, уединение, комфорт и романтика. В конце концов, отпуск на высококлассной вилле становится во главе превосходного путешествия так же, как и корпоративные встречи и заседания в успешном бизнесе. Безусловно, во время сезона отпусков виллы будут заполнены отдыхающими, тогда как оставшаяся часть года – путешествующими бизнесменами.

Каждая вилла потрясает вниманием к деталям и меблировке четырех спален. Оборудованная новейшими удобствами и предоставляющая все необходимые услуги, включая круглосуточный сервис, частный гараж, комнату для прислуги, великолепную столовую, личный плавательный бассейн и современный тренажерный зал, каждая из вилл – это истинный рай для отдыхающих.

В планах компании Coral International Hotels, Resorts & Spas – агрессивная маркетинговая кампания по продвижению Coral Boutique Villas на местном и международном рынках. Предполагается, что стоимость проживания на вилле будет варьироваться от 3000 до 3500 дирхамов в сутки. Это вполне конкурентные цены, учитывая, что одновременно на вилле смогут проживать до 8 человек. Дополнительным преимуществом является наличие на виллах одноместных номеров.

Ковровая фабрика Al Sorayai представила свою продукцию на выставке Index Show 2006  

Компания Abdullah & Nasser Al Sorayai приняла участие в традиционной ежегодной международной выставке мебели и дизайна интерьеров Index Show 2006, которая проводилась с 7 по 14 ноября в Дубайском центре международной торговли. В выставке приняли участие более 56 компаний из разных стран мира.

Ковровая фабрика Al Sorayai производит высококачественную продукцию, в соответствии с мировыми стандартами, и экспортирует ее в более 45 стран по всему миру, включая США, Китай, страны Европы и Арабского мира.

Мухаммед Абдулла Аль-Сурайя, председатель правления Al Sorayai Carpets Factory, сказал: «Наше участие в Index Show, которое собрало под своей крышей ведущие мировые компании, отражает те позиции, которых мы достигли в производстве высококачественной продукции и ковров с маркировкой «Сделано в Саудовской Аравии». Более 80% материалов для изготовления ковров – местного производства, и мы с гордостью об этом говорим». Ковровая фабрика Al Sorayai представила множество разнообразных ковров – шерстяных, с растительными орнаментами и высоким ворсом, круглых и прямоугольных, больших и маленьких, на любой вкус и бюджет.

Новый туристский и жилой комплекс в Умм-аль-Кувейне стоимостью 8 млрд дирхамов  

Его Высочество шейх Абдулла бин Рашид Аль-Муалла, заместитель правителя УммАль-Кувейна и Шейх Тарик бин Фейсал АльКассими, председатель Emirates Investment Group (EIG) подписали соглашение о строительстве на территории эмирата Умм-АльКувейн современного жилого и туристского комплекса White Bay.

Emirates Investment Group планирует построить «городок», стоимость которого превысит 8 млрд дирхамов. Маркетинг и управление проектом будет передано Emirates Sunland Group (ESG) – партнерской компании (50:50) базирующегося в Австралии застройщика и Emirates International Holdings Ltd. из Эмиратов. Emirates Sunland Group недавно открыла офисы в ОАЭ, готовясь к запуску нескольких новых проектов на территории Эмиратов, включая Palazzo Versace Hotel, D1 Tower и 80-этажную жилую и гостиничную высотку на набережной дубайской лагуны.

Комментируя факт подписания соглашения Раза Джафар, управляющий директор EIG, отметил: «Мы с гордостью представляем наш партнерский тандем с эмиратом Умм-АльКувейн, созданный с целью развития и возведениястоль престижного и важного проекта. Этот проект поддержит другие крупные проекты на территории данного эмирата, находящиеся в стадии развития, и мы полагаем, что данная схема заметно повысит рост экономики и благосостояния и в эмирате Умм-Аль-Кувейн, и в ОАЭ в целом».

Эмират Умм-Аль-Кувейн в настоящее время находится в стадии генеральной реконструкции и обновления инфраструктуры, а также возведения колоссальных резидентских и туристских проектов, в которые уже инвестированы миллиарды дирхамов.

Сухаил Абедян, управляющий директор Emirates Sunland Group, сказал: «Проект White Bay станет любимым местом для тех, кто хочет оценить условия и сервис курорта мирового класса в прекрасном окружении живой природы Умм-Аль-Кувейна. Все здания будут построены в нормальном, человеческом масштабе, ни один из домов не будет выше 15 этажей, и все будут иметь удобный доступ к воде и «поясам» зеленых насаждений».

Компания Emirates Sunland Group принимает участие в ежегодной выставке современного градостроения и архитектуры Cityscape 2006, где будут представлены все вышеуказанные проекты.  

Башня в Дубае Будет оборачиваться на все стороны света  

Строительство первой в мире вращающейся вокруг своей оси жилой башни начнется в Дубае в июне будущего года. 30-этажное здание будет сдано в эксплуатацию в первом квартале 2009 года. Распродажа жилых помещений уникального строения откроется через три месяца.

Девелоперская компания Dubai Property Ring объявила накануне о запуске «башничасов», получившей название Time Residences Tower в Арабском городе. 200-квартирное здание, спроектированное британской архитектурной фирмой Glenn Howells Architects, будет поворачиваться по часовой стрелке со скоростью 5 мм в секунду.

В течение недели башня весом в 80 тысяч тонн будет делать оборот на 360 градусов, позволяя всем ее жителям половину недели наслаждаться морскими видами, а другую – наблюдать за жизнью пустыни. Ее движительная система будет работать на солнечной энергии. Строительство в ОАЭ Time Residences, которая войдет в список самых примечательных объектов градостроительства в мире, обойдется в 400 млн дирхамов (около 110 млн долларов) .

В уникальной башне Арабских Эмиратов проектируются квартиры с одной и двумя спальнями, дуплексы и пентхаусы. Стоимость помещений пока не объявлена. Демонстрация проекта ожидается в ходе открывающейся 4 декабря в Дубае выставки Cityscape этого года на стенде компании Colliers International.

К закону о недвижимости Дубая будут приняты дополнения  

Представители Департамента землепользования Дубая заявили о намерении принять в первом квартале 2007 года три дополнения к существующему Закону о недвижимости Дубая. В данный момент Департаментом землепользования рассматривается проект закона о кондоминиумах, устанавливающего правила использования и обслуживания территорий общего пользования, а также поправки, касающиеся счетов условного депонирования и правил создания и функционирования ассоциаций владельцев недвижимости.

С момента принятия в марте текущего года Закона о недвижимости Дубая, постулировавшего право иностранцев покупать недвижимость на правах фригольд, эксперты не переставали указывать на его явные недостатки. По их мнению, внесение ясности в описание прав и обязанностей иностранных инвесторов поможет значительно повысить конкурентоспособность Дубая.

«Принятие дополнений к закону не отразится на динамике роста цен, но значительно повысить уровень доверия покупателей» – сказал в интервью газете Султан Бутти бин Мижрин, генеральный директор департамента.

В Дубае издан путеводитель по вопросам права фригольд  

Департамент земельных ресурсов Дубая выпустил путеводитель по вопросам права фригольд, призванный дать всем заинтересованным четкое представление о покупке и регистрации недвижимости в специальных зонах эмирата.

Принятие нового закона о праве фригольд внесло долгожданную ясность по многим аспектам. Тем не менее, существует насущная проблема с техническими названиями районов застройки, что нередко вызывает у покупателей вопросы относительно того, включен ли их участок земли в определенную застройку. Например, по районам Greens и Springs.

Дабы развеять все сомнения, на 168 странице гида помещен полный список зон фригольд, приправленный подробной картой. Как и положено любому путеводителю, книга содержит подробную информацию по всем аспектам приобретения недвижимости иностранцами в ОАЭ. Помимо этого, он содержит пошаговые инструкции, листы проверки готовности документов, советы экспертов и прочие полезные дополнения.

Путеводитель стоимостью 25 дирхамов (8 USD), созданный совместно cо Sterling Publications, появится в продаже 21 ноября. Он будет доступен на двух языках – английском и арабском.

Damac Properties держит рынок  

Дубайский холдинг Damac своевременно сдаст в 2007 году 1500 единиц жилья. Стоимость квартир в возводимых холдингом башнях растет на 40-50 процентов в год.

Исполнительный директор холдинга Хусейн Саджвани заявил газете «Аль-Баян», что стоимость проекта Marina Terrace, заложенного в 2002 году, выросла на сегодняшний день на 207 процентов. Стоимость проекта The Waves поднялась за тот же период на 162 процента. Первый эмиратский частный холдинг, в котором занято 6000 служащих в ОАЭ и за границей, строит сейчас в Дубае 32 проекта общей стоимостью в 20 млрд дирхамов (около 5.5 млрд долларов). Распродано, по словам Саджвани, только две трети жилых площадей.

Инвесторы выражали в этом году недовольство затягиванием сроков строительства, качеством исполнения работ в создаваемых холдингом объектах и внесением в проектную планировку изменений, уменьшающих площади сдаваемых помещений и ухудшающих качество жилья.

Судя по заявлению исполнительного директора холдинга, его руководство намерено реабилитироваться перед инвесторами и рекламой рентабельности создаваемых проектов привлечь к ним внимание новых покупателей.  

В эмирате Шарджа постоят новый город  

Владельцы торгового центра Sahara Centre, расположенного на границе эмиратов Шарджа и Дубай, планируют вдвое увеличить коммерческие площади, создав, по словам инициаторов, настоящий «город в городе».

Площадь нового Sahara Centre достигнет 1,8 млн квадратных футов, что на 60% превышает существующую.

К трем функционирующим этажам Sahara Centre будет пристроено 500 000 кв. футов. На пустующих земельных участках рядом со зданием планируется построить семь башен высотой от 27 до 33 этажей, которые предоставят в распоряжение желающих офисные и жилые помещения.

27-этажный отель прибавит к номерному фонду эмирата более 250 единиц класса «люкс». Для удобства посетителей на территории «города» откроют 23-этажную парковку, максимально расширив и пространство под стоянку на улице.

Стоимость проекта, сдача которого запланирована на 2011 год, оценивается в 4 млрд дирхамов (более $1 млрд).

Начинается заселение острова The Palm Jumeirah  

Передача домовладельцам первых жилых объектов острова «Пальма Джумейра» в Дубае начнется в конце этого месяца. До лета будущего года инвесторам будут переданы 4000 единиц жилья.

Исполнительный директор компании Nakheel по продажам, маркетингу и обслуживанию клиентов Маналь Шахин, что с 30 ноября до конца этого года домовладельцам будут сданы 500 единиц жилья. Остальные 3500 строительных объектов будут завершены и переданы инвесторам до июля будущего года.

На первом этапе застройки первого искусственного острова в ОАЭ заложено 1500 вилл и 2500 квартир, которые были предложены инвесторам в 2001 году и распроданы в течение трех дней. Предполагалось, что их сдача в эксплуатацию состоится в мае 2006 года. Предусматривалась возможность переноса сроков сдачи объектов на полгода. Nakheel считает, что она выполнила свои обязательства по срокам.

Компания поэтапно знакомит новых домовладельцев, среди которых много иностранцев, с передаваемыми им объектами и гарантирует, что к моменту передачи квартир и вилл их техническое обеспечение необходимыми услугами будет завершено. Nakheel утверждает, что рыночная стоимость передаваемых владельцам объектов, построенных на крупнейшем в мире искусственном острове, возросла за истекшие 5 лет в несколько раз.

Al Basateen Residential Development компании SNASCO вызвал интерес инвесторов  

Одна из ведущих компаний-застройщиков SNASCO, которая совсем недавно проводила презентацию нового проекта на территории Шарджи – Al Basateen – получила огромное количество откликов от инвесторов и владельцев недвижимости. На сегодня, больше 40% этого жилищного комплекса уже распродано.

«Нам в SNASCO очень приятно видеть реакцию людей на этот проект и радует, что спрос оказался чрезвычайно большим. Схема реализации предлагаемого проекта основана на тщательном анализе и исследованиях рынка, в итоге получился неоспоримо привлекательный продукт для инвесторов. Компания приняла в расчет инструкции по развитию эмирата Шарджа и видение Его Высочества шейха доктора Султана АльКассими, члена Верховного Совета и правителя Шарджи, который предрекал большую выгоду от данного проекта. Развитие и планирование мы производили, руководствуясь этими самыми инструкциями, поэтому мы очень довольны такимиошеломляющими результатами», – сказал шейх Салех Аль-Сораи, председатель SNASCO.

Он добавил: «Мы развили стратегию, основанную на возведении отдельно стоящих объектов по низким ценам, которые реализуем в соответствии с мировыми стандартами и особенностями местного рынка».

Проект Al Basateen, о строительстве которого было объявлено в начале сентября 2006 года, будет расположен недалеко от Шарджинского университетского городка и предложит виллы площадью от 6000 кв. футов до 15700 кв. футов, а также большой торговый центр, развлекательные комплексы и школы. Этот жилищный комплекс вызвал огромный интерес среди инвесторов, еще раз подтверждая устойчиво высокий спрос на коммерческую и жилую недвижимость в ОАЭ.

Некоторые ключевые инвесторы и официальные лица говорят, что Al Basateen гармонично войдет в стремительно развивающийся рынок недвижимости ОАЭ.

На международной выставке недвижимости и современного градостроения CityScape 2006 компания SNASCO, кроме упомянутого выше проекта Al Basateen, представит проекты Шарджинского инвестиционного центра (SIC) и башни West Bay в деловом квартале Дубая – Business Bay.

Khoie Properties начала строительство второй Фазы La Hoya Bay Residence  

В La Hoya Bay Residence – новом элитном жилищном комплексе на побережье острова Marjan Island в эмирате Рас-Аль-Хейма стартовал второй этап строительства. Предполагая, что роскошное и качественное жилье у самого моря может стать и идеальным домом для отдыха, и выгодной инвестицией, компаниязастройщик построит новые элитные дома в средиземноморском стиле в 45 минутах езды от нового аэропорта и недалеко от автомагистрали Emirates Road.

Вторая фаза данного проекта будет включать в себя 269 апартаментов – от студио до квартир с тремя спальнями, которые можно будет приобрести на правах фригольд и площадь которых будет варьироваться от 538 до 2120 квадратных футов. Если добавить к этому 302 квартиры из первой фазы проекта, то в общей сложности в La Hoya Bay Residence будут выставлены на продажу более 570 квартир. Стоимость квартир начинается от 412 тысяч дирхамов и достигает 1 620 тысяч дирхамов. Все квартиры оборудованы современными системами безопасности, автиматическими системами «умный дом», энергосберегающими системами. Уникальный жилищный комплекс предложит своим резидентам шарм и спокойствие проживания на острове, а также все услуги и удобства, необходимые для комфортной жизни и успешного бизнеса.

Проект рассчитан и на роскошное времяпрепровождение, а потому в нем предусмотрены рестораны и кафе с видом на море, плавательные бассейны с контролем температуры воды, теннисные корты, пятизвездочный клуб здоровья и Spa, а также круглогодичные условия для занятий водными видами спорта. Все жители городка получат дополнительное преимущество в виде пожизненного членства в профессиональном 18-луночном La Hoya Bay Golf Club, на частных пляжах и в других зонах отдыха. Вторая фаза городка с чистейшими нетронутыми пляжами, по планам застройщиков, будет заселяться в марте 2008 года. Квартиры в La Hoya Bay уже выставлены на продажу. Эксклюзивный агент по продажам – риэлторская компания Better Homes, работающая на рынке дубайской недвижимости более 20 лет.