Наш совет: в любой стране лучше сначала ознакомиться с местными законами, прежде чем начинать коммерческую деятельность или инвестиции. Наша группа компаний поможет вам ознакомиться с местным законодательством и регулированием. Кроме того, мы предлагаем вам юридическое сопровождение любой сделки и помощь в любых ситуациях. Мы готовы представлять ваши интересы на территории Дубая. Задавайте нам любые вопросы по еmail или факсу, или звоните на указанный ниже номер телефона. А теперь предлагаем вам ответы на некоторые часто задаваемые вопросы.

Я надеюсь, что наша информация будет полезна как туристам, так и местным жителям, планирующим открыть бизнес или приобрести недвижимость на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Для занятий коммерческой деятельностью Дубай – лучшее и наиболее безопасное место. Но этот «рай» для бизнесменов может обернуться адом, может даже и замечательным на вид. Этот настоящий рай имеет и другие стороны, которые, пока не начнешь свое дело, не заметны.
В Дубае работает много людей, не имеющих постоянной работы и резидентской визы. Их здесь называют free lancers. Они встречают вас в отеле, ресторане или дорогих местах и предлагают приобрести недвижимость в Дубае или других городах ОАЭ. Они нарисуют вам прекрасное будущее и наобещают вам что угодно, лишь бы вы согласились прийти на встречу с ними. Конечно, такого рода брокеры скажут вам, что с вашей сделки они получат свой процент.
Сначала они попросят вас заплатить 25% процентов от общей суммы сделки, и лишь потом познакомят вас с договором. И когда вы, наконец, увидите содержание договора, то поймете, что там четко написано, что при расторжении договора вы должны заплатить 5% от общей суммы сделки. А если следовать местным законам, то если вы подписали хоть одну бумагу, то должны платить.

Вопрос: С какого возраста можно рассчитывать на получение кредита?
Ответ: Для получения кредита вам должно быть, как минимум, 19 лет. Вы должны иметь действительный загранпаспорт. Ваш ежемесячный постоянный доход должен составлять не мене 8000 дирхамов (в Дубае) или 57 тысяч рублей (по месту постоянного проживания).

Вопрос: На какой срок выдается кредит?
Ответ: По сегодняшним законам кредит выдается на срок до 25 лет, если ваш возраст не превышает 40 лет.

Вопрос: Может ли получить кредит человек, проживающий за пределами ОАЭ?
Ответ: Нет абсолютно никакой разницы между резидентами и нерезидентами страны. Необходимо предоставить документ для банка, например, справку с места работы о вашей зарплате за последние 6 месяцев. Получить кредит бизнесменам – владельцам собственных компаний легче.

Вопрос: Каковы годовые банковские проценты в ОАЭ?
Ответ: У каждого банка сваи правила, минимальная ставка – 4,4% годовых и выше.

Вопрос: Существуют ли проекты, на которые застройщики сами предлагают ипотеку?
Ответ: Да, безусловно, есть немало проектов, владельцы которых сами договариваются с банками и финансовыми институтами. При заключении договора с застройщикам, вам четко скажут какова процентная ставка кредитования и предоставят схему оплаты недвижимости.

Вопрос: Куда обращаться за получением кредита?
Ответ: С получением кредита на недвижимость вам может помочь компания, у которой вы ее покупаете. Она соберет необходимый пакет документов и обратится от вашего имени в банк. Конечно, это услуга стоит определенных денег. В нашем холдинге есть финансовая компания, которая будет рада вам помочь.

Вопрос: Говорят, что при покупке недвижимости выдается резидентская виза?
Ответ: Виза вам выдается, когда ваша недвижимость готова к эксплуатации, то есть пока дом не построен, вы не можете рассчитывать на получение резидентской визы. Процедура оформления визы занимает один месяц с момента сдачи дома/ квартиры владельцу.

Вопрос: Имея на руках эту визу, можно заниматься бизнесом или работать в ОАЭ?
Ответ: Нет, эта виза только позволяет вам проживать на территории ОАЭ. Для любой коммерческой деятельности вам нужна партнерская виза.

Мы уверены, что наиболее важной частью работы юриста при рассмотрении любого дела, во время переговоров или консультации, является пристальное внимание ко всем деталям и к каждому клиенту.
Хамдан Аль Харми – юрист и адвокат, эмиратец по национальности и гражданин ОАЭ, вместе со своим партнером – доктором Нимой Табиби в 2005 году создали юридическую и адвокатскую фирму, которая ставит своими целями удовлетворение нужд клиентов и высокий процент успеха в любой сфере юридической деятельности. Оба юриста имеют большой опыт работы, каждый в своей области юриспруденции.
Сегодня компания имеет филиалы во многих странах региона Персидского залива, включая Оман, Саудовскую Аравию, Кувейт, Иран, Бахрейн, а также в странах Европы, Китае и Соединенных Штатах, которые помогают головному офису в работе.
Клиентами фирмы Hamdan Al Harmi & Associates являются мультинациональные корпорации, финансовые институты, частные компании и их представители, физические лица и правительственные департаменты, которым необходима юридическая помощь в их местных и международных делах, включая зарубежные трансакции, внутреннюю и внешнюю инвестиционную деятельность.
Юристы нашей фирмы обладают профессиональной подготовкой, знаниями региона и иностранных языков, уровнем мастерства и опытом, необходимыми для работы над комплексными задачами и для предоставления квалифицированной юридической и коммерческой помощи. Сферы нашей деятельности включают: агентства и дистрибуцию, альтернативные разрешения споров, арбитраж, коммерческое законодательство и контракты, коммерческое судопроизводство,авторское право, корпоративное право и судопроизводство, трудовое законодательство, патенты, недвижимость, слияние и поглощение предприятий, общую практику, иностранные инвестиции, франчайзинг, компании в СЭЗ, интеллектуальную собственность и торговые марки, международную торговлю, лицензирование, юридические консультации, совместные предприятия, семейное и пенсионное законодательство, услуги оффшорным компаниям.

Что выделяет нашу компанию из целого ряда других юридических фирм?

Фокус
Специализация фирмы на комплексных юридических и корпоративных услугах позволяет нашим клиентам соблюдать местные требования, а также защищает и укрепляет ценность их бизнеса.

Комплексное юридическая и коммерческая консультация
Всесторонние международные юридические и коммерческие услуги, которые являются действенными и выполнимыми.

Экспертиза
Решение реальных коммерческих и юридические задач в разных сферах деятельности, построение линий ведения бизнеса в местных и региональных границах.

Понимание вопроса
Предлагаем глубокое понимание сути юридических и коммерческих вопросов, возникающих при изменении правил в областях социальной политики, стратегии, финансов, на судебных процессах и в коммерческих спорах.

Идея
Мы создаем возможности для бизнеса посредством юридического совета для каждого, кто желает получить прибыль, и предоставляем право каждому, кто услышит, улучшить региональный экономический потенциал.

Доверенности выдаются в нашем головном офисе. Сотрудники фирмы готовы дать вам квалифицированный совет и оказать необходимую помощь. В Hamdan Al Harmi & Associates говорят на следующих языках: арабском, английском, немецком, испанском, русском и фарси. Мы ждем вас.

Ваш консультант:
русскоговорящий юрист Хамид Бехрузниа
е-mail: [email protected]
Моб.: + 971-50-6950501