Арабские Эмираты встретили самый холодный новый год

Самый холодный новый год этого тысячелетия отметили жители Арабских Эмиратов. Температура воздуха в предновогодний день была на уровне 20 градусов. Ночь, покрывшая последний день старого года, остыла до 15 градусов.
Впервые в новогоднюю ночь гуляла вся страна. Христианский новый год и мусульманский праздник жертвоприношения слились в общем народном гулянье. Шоссе Дубай – Абу-Даби нынешней ночью было забито как в полдень рабочего дня.
Приморские районы во всех эмиратах были полны гуляющих, праздновавших семьями и компаниями, с молодежными «разборками» между автомобильными экстремалами в Рас-Аль-Хейме и криками ликования, сопровождавшими фейерверки в Джумейре. Правители эмиратов принимали поздравления населения.
Русские гуляли везде. Пятизвездочные гостиницы и набережные Джумейры говорили по-русски. Последних туристов из Москвы доставил на новый год в Дубай самолет пакистанских авиалиний, оставивший прибывшим всего полтора часа для подготовки к празднованию по московскому времени. В районе Dubai Marina русские новоселы обмывали новые квартиры.
Как повелось, первые призы Дубайского торгового фестиваля получили жители субконтинента. Индиец из Кералы выиграл килограмм золота, пакистанец – внедорожник Nissan и бенгалец – новый Lexus.
20-тысячной американской колонии посольство США рекомендовало вести себя незаметно, но не паниковать. Представитель посольства сообщил, что особых мер предосторожности не принималось, хотя повод для этого был – казнь Саддама Хусейна. В последний день старого года в Ираке убит 2999-й американский солдат.

Росту арендной платы в Дубае положен 7-процентный предел

Рост арендной платы за жилье в Дубае ограничен 7-ю процентами. Правитель Дубая шейх Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум издал декрет, определяющий условия взаимоотношений домовладельцев и арендаторов жилья и положивший конец алчности домовладельцев.
Декрет, вступивший в силу первого января этого года, упраздняет действовавший в 2006 году документ, в соответствии с которым арендная плата могла быть повышена на 15 процентов от ее зафиксированной стоимости.
Новое положение о возможности повышения стоимости аренды помещений распространяется на арендные контракты, возобновляемые в этом году, при условии, что в течение прошлого года арендная плата не повышалась. Также не может быть повышена арендная плата за помещения, снятые по контрактам, заключенным впервые в 2006 году.
Декрет предусматривает создание специальной комиссии по разбору конфликтов между домовладельцами и работодателями. Она уполномочена принимать окончательное решение по вопросам стоимости аренды. В случае, если комиссия не найдет объективных предпосылок для 7-процентного повышения стоимости аренды, домовладелец не сможет навязать арендатору свои условия.
Местные комментаторы считают подписание декрета «позитивным и справедливым шагом» дубайского правительства, который внесет вклад в обуздание инфляции в стране. Ранее аналогичный декрет был принят в Абу-Даби.

Срок пребывания в ОАЭ иностранных рабочих – 6 лет

Новое трудовое законодательство ограничит срок пребывания в ОАЭ иностранных временных рабочих 6-ю годами, уравняет в правах мужчин и женщин, определит минимальную заработную плату, продолжительность отпусков по беременности и размеры пенсий.
Выходящая в Абу-Даби газета «АльИттихад» сообщает, что в соответствии с поправками, вносимыми министерством труда в трудовое законодательство, иностранные рабочие получат статус временных наемных работников. Они будут получать разрешение на работу на 3-летний период с возможностью его продления еще на три года. Новое разрешение на трудоустройство в стране по окончании 6-летнего периода будет выдаваться только через полгода.
В новом трудовом законе Арабских Эмиратов, сроки принятия которого не названы, будут оговариваться профессии и категории наемных работников, на которых положение о 6-летнем периоде не будет распространяться.
Ожидается, что продолжительность декретного отпуска составит 98 дней, в том числе 53 дня без сохранения заработной платы и 45 дней с полной оплатой при наличии непрерывного трудового стажа в течение одного года.

Дубай: первую транспортную развязку на шоссе Шейха Заеда сделают многослойной

Первая транспортная развязка на шоссе Шейха Заеда, также известная как Defense Roundabout, будет модернизирована в многофункциональный трехуровневый транспортный узел.
В рамках проекта модернизации будет простроен 850-метровый туннель, который свяжет боковой проезд за центром Mazaya Centre с боковым проездом за отелем Shangri-La Hotel. Основная нагрузка ляжет на несколько мостов и рамп, общая протяженность дорожного полотна которых составит более 3 км.
Комитет по дорогам и транспорту Дубая передал контракт стоимостью 618 млн дирхамов (196 млн USD) на выполнение строительных работ итальянской компании Salini Constructions. В полную силу новая транспортная развязка должна заработать через 30 месяцев.
На парковках Дубая будут установлены электронные системы управления Муниципалитет Дубая обязал владельцев торговых центров, жилых и коммерческих зданий эмирата оснастить внутренние парковки системами электронного управления. Тем, кто не выполнит требование властей в установленные сроки, выключат свет и перекроют воду.
Главная задача электронной парковочной системы будет заключаться в информировании автомобилистов о наличии свободных парковочных мест. О других полезных функциях нововведения пресс-релиз Муниципалитета умолчал.
Под действие циркуляра подпадают все здания на территории эмирата, парковка в которых занимает три этажа и более или количество парковочных мест на ней превышает сто пятьдесят единиц.
Начиная с января 2007 года, Муниципалитет Дубая не будет принимать новые здания от застройщиков, проигнорировавших циркуляр. Торговым и офисным центрам эмирата на установку системы дано четыре месяца, а зданиям, сданным в 2006 году – два. В качестве санкции за невыполнение требования властей Муниципалитет собирается отключать свет и воду.

Российская космонавтика нацелилась на Эмираты

В дни проведения Международного чемпионата по высшему пилотажу в городе АльАйн российский Музей космонавтики Центра подготовки космонавтов им. Ю.А. Гагарина откроет перед жителями Эмиратов свою уникальную экспозицию.
Экспозиция будет собрана из лучших материалов музея, которые отправятся в Эмираты прямиком из подмосковного «Звездного городка». Для полноты картины организаторы пригласили нескольких российских космонавтов, которые будут исполнять роль экскурсоводов и рассказывать посетителям выставки о полетах в космос от первого лица.
Международный чемпионат по высшему пилотажу, проводимый в Аль-Айне четвертый год подряд, пройдет с 26 по 30 января. Традиционно на нем выступит и команда из России.

На рынке недвижимости Дубая много денег, мало рук и точных оценок

Дубайский рынок недвижимости растет быстрыми темпами, осваивает огромные капиталовложения. На нем не хватает рабочих рук и точных оценок состояния дел. Его законодательная база несовершенна. Темпы строительства затягиваются. Рынок игнорирует интересы лиц с ограниченными доходами.
К таким выводам пришла «Дубайская группа недвижимости», члены которой обменялись в Дубае мнениями по вопросам текущей обстановки на рынке недвижимости.
Независимая группа, в состав которой входят представители действующих на рынке Арабских Эмиратов крупнейших компаний, строительных фирм, юридических и консалтинговых контор, занимается мониторингом обстановки на рынке с целью обеспечения интересов всех его участников.
Исполнительный директор группы Адель Лута заявил на встрече, что объем инвестиций на дубайском рынке недвижимости в части, касающейся свободного владения, достиг 1,7 триллиона дирхамов (более 460 млрд долларов).
В ходе обмена мнениями констатировано, что в течение 2006 года сдано в эксплуатацию 14 700 единиц жилья и офисных помещений. В 2007 году ожидается завершение 30 000 строящихся помещений. Масштабы кредитования строительства выросли за последние 3 года более чем в 10 раз и составили в этом году 11,5 млрд дирхамов (свыше 3 млрд долларов).
Участники встречи в целом позитивно оценили ход и перспективы развития рынка, но отметили необходимость совершенствования законодательной базы с целью укрепления доверия к рынку со стороны инвесторов и четкого определения прав и обязанностей работающих на нем сторон. Они высказались за улучшение статистической и аналитической работы в интересах более точного прогнозирования перспектив дальнейшего развития.

Самый популярный сервис Etisalat станет в три раза дороже

Телекоммуникационная компания Etisalat после ряда шагов на встречу клиенту объявила вчера о повышении платы за пользование самым популярным их своих сервисов – телефонной справочной службой 181.
Начиная с 24 января, звонок в справочную службу 181 будет тарифицироваться из расчета 1 дрх за первую минуту и 50 филсов за каждые последующие 30 секунд. На данный момент его стоимость составляет 30 филсов.
Оплачиваемое время будет отсчитываться с момента ответа оператора. Новый тариф распространяется не только на мобильные, но и на стационарные телефоны.
Отправка sms-сообщения на мобильный телефон просителя будет с 24 января тарифицироваться отдельно. Стоимость звонка в службу 700017000 с 24 января составит 1,2 дрх за минуту.
Решение было приято руководством компании после того, как проведенный внутренний аудит выявил убыточность службы. Альтернативой Etisalat может стать только ее же собственный электронный справочник на www.yellowpages.ae, по которому работает служба 181.

Оперативные медуслуги в Эмиратах будут оказываться без предварительной оплаты

Министерство здравоохранения ОАЭ выпустило циркуляр, запрещающий медперсоналу государственных клиник оказывать оперативную помощь только после получения оплаты с пациента.
Отныне любой пациент, обратившийся за помощью в отделение скорой помощи, должен получить все необходимые медицинские услуги бесплатно. Оплатить лечение он может только после того, состояние его здоровья будет вне опасности. Руководители всех тринадцати государственных клиник, расположенных в Дубае и северных эмиратах, должны принять министерское распоряжение к исполнению с момента получения на руки. Для клиник, нарушающих положения циркуляра, министерство установило ряд серьезных санкций.

Стройки 2006 года в ОАЭ оцениваются почти в полтора триллиона дирхамов

Объем капиталовложений в недвижимость в Арабских Эмиратах в 2006 году приблизился к полутора триллионам дирхамов (более 380 млрд долларов).
Лидером строительного бума в стране является Дубай. Инвестиции в недвижимость в этом эмирате, небо над которым исколото башенными кранами, превышают 46 процентов этой суммы. Они составляют 653,4 млрд дирхамов (свыше 178 млрд долларов).
В Дубае заложено в прошлом году более 150 объектов, в том числе оригинальные высотные башни и уникальные архитектурные проекты. В эмирате сосредоточено около 64 процентов всех строительных площадок страны.
Абу-Даби незначительно отстает от лидера. Его строительные объекты существенно отличаются от дубайских. В предместьях столицы возводятся новые города, состоящие преимущественно из двух- и трехэтажных вилл с зелеными площадками и развитой инфраструктурой. Объем инвестиций в столичное строительство оценивается, по сообщению агентства WАМ, в 540,6 млрд дирхамов (более 147 млрд долларов).
В остальных пяти входящих в состав федерального государства эмиратах создается четыре десятка строительных объектов, общей стоимостью в 213,3 млрд дирхамов (свыше 58,1 млрд долларов).

Через три года Шарджу будет не узнать

Муниципалитет Шарджи запустил вторую фазу проекта улучшения дорожной системы эмирата, который продлится три года и обойдется казне в 732 млн дирхамов (200 млн USD).
В рамках проекта модернизации улицы АльВахда, будет просторен ряд мостов и туннелей, которые свяжут дубайскую дорогу Аль-Иттихад с автобаном Дубай - Дейид и Международным аэропортом Шарджи безостановочной трассой, на которой не будет ни одного светофора.
Аналогичная идея будет воплощаться и на отрезке улицы им. Короля Абдул Азиза, между 4-й индустриальной зоной и районом Абу-Шагара. Здесь дорожники построят ряд мостов, которые позволят потоку машин беспрепятственно выходить на кольцевую дорогу Шарджи.
Транспортная развязка улицы Аль-Вахда и улицы им. Короля Абдул Азиза будет модернизирована в трехуровневую. Работы над проектом планируется закончить в январефеврале 2010 года.

Траса Дубай – Аль-Айн подвергнется модернизации

Муниципалитет города Аль-Айн объявил о начале проекта модернизации трассы Дубай – Аль-Айн, которая должна превратиться в современный автобан с четырьмя полосами движения в каждую сторону.
Долгожданное решение Муниципалитета Аль-Айна придется по душе многим: существующая двухполосная трасса, протянувшаяся от перекрестка с круговым движением АльХилли до границы Дубаем, не выдерживает интенсивного движения. Помимо расширения дорожного полотна, будут обновлены все восемь существующих туннелей: шесть из них собираются расширить, два – заменить новыми. Также подвергнуться реконструкции все мосты трассы. 53-километровая трасса Дубай – Аль-Айн была одной из первых междугородных дорог, построенных в Эмиратах десятки лет назад.

ОАЭ: агентства по трудоустройству взимают плату с соискателей нелегально

Министерство труда и занятости ОАЭ, приступившее к проверке агентств по трудоустройству иностранной рабочей силы, собирается беспощадно закрывать компании, взимающие с соискателей плату за предоставляемые услуги.
Взимание платы с соискателя работы в Эмиратах противоречит как местному, так и международному трудовому законодательству, сообщил журналистам на состоявшейся вчера пресс-конференции Хумаид бин Димас, помощник заместителя министра труда и занятости ОАЭ.
«Мы начали проверку работы всех зарегистрированных министерством агентств на предмет легальности проводимой ими деятельности. За последний год к нам поступили тысячи жалоб от иностранных рабочих, попавших впросак благодаря недобросовестной деятельности агентств, которым они заплатили сотни долларов за место под солнцем Эмиратов», – добавил он.
В соответствии с местным законодательством, бремя оплаты брокерских услуг по трудоустройству ложится на плечи работодателей. Доктор Али Абдулла Аль-Кааби, министр труда и занятости ОАЭ, обратился к пострадавшим от агентской жадности работникам с просьбой сообщить о фактах нарушения закона в министерство.

Дубайский туннель Аль-Шиндага закрывают на реконструкцию

Комитет по дорогам и транспорту Дубая (RTA) объявил о начале реконструкции туннеля АльШиндага: с 10 января и вплоть до 13 июня текущего года, одна из сторон туннеля в ночное время суток будет закрыта для движения транспорта. Ремонт и модернизация туннеля будет проводиться с 01.00 до 06.00 в рабочие дни недели и с 02.00 до 09.00 – в пятницу. RTA не исключает появления пробок в туннеле и на прилегающих к нему улицах, а также увеличения интенсивности движения на двух дубайских мостах.
Закрывать полосы планируется по следующей схеме:
Из Дейры в Бар-Дубай – 10-13 января, 4-7 февраля, 4-7 марта, 1-4 апреля, 6-9 мая, 3-6 июня.
Из Бар-Дубая в Дейру - 14-17 января, 11 14 февраля, 11 -14 марта, 8-11 апреля, 13-16 мая, 10-13 июня.
Туннель Аль-Шиндага, проложенный несколько десятилетий назад под Дубайской бухтой, является важной транспортной артерией, связывающей два района Дубая, расположенных по разные стороны пролива.

В Эмиратах подорожали билеты в кино

Две крупнейшие сети кинотеатров Эмиратов впервые за шесть лет подняли стоимость билетов на киносеансы.
Стоимость стандартного билета в кинотеатры сети Cinestar с 28 декабря составляет 35 дирхамов (около 10 USD) вместо привычных 30 дирхамов (около 9 USD). В сети Grand Cinemas идентичные цены начали действовать с 1 января 2007 года.
Руководство Cinestar не видит в повышении цен ничего зазорного, мотивируя принятое решение насущной необходимостью окупать всё увеличивающиеся операционные расходы.

Дубайский стиль вождения оценен. В Африке

Крупнейшая компания частных транспортных перевозок африканской страны Уганда проявила серьезную заинтересованность в обучении своих сотрудников дубайскому стилю вождения.
Считая дубайский стиль вождении эталонным, представители компании, расположенной в столице Уганды Кампале, начали проведение переговоров с властями Дубая относительно возможной схемы взаимодействия. Не исключено, что угандийцы пойдут наименее затратным путем и отправят своих водителей работать в Дубай на пару лет.
На сегодняшний день Комитету по дорогам и транспорту Дубая требуется более 450 водителей, дабы обслужить все увеличивающееся количество жителей и туристов. В Кампале данные новости были восприняты с воодушевлением, воспринимая метод погружения как наиболее приемлемый.

Женщин в Дубае ничтожно мало

По состоянию на конец 2006 года 97,4% населения эмирата Дубай имеет постоянную работу. Процент безработных среди коренных жителей и экспатриантов составляет соответственно 2,6%, что является одним из самых низких показателей в мире.
В соответствии с результатами исследования параметров рабочей силы в Дубае, обнародованного на прошлой неделе Дубайским центром статистики, 87,9% населения эмирата относится к возрастной категории от 15 лет и старше.
В середине 2006 года общая численность населения Дубая достигала 1 млн 370 714 человек, из которых 78% относились к мужскому полу, а 22 процента – к прекрасному.
Процент прироста населения составил в прошедшем году 7,32%.

Шоу и конференция бизнес-авиации. MEBA в новом формате

Конференция и выставка Middle East Business Aviation (MEBA), которая состоится в Дубае в январе 2007 года, заявляет свои права, как одно из лидирующих мероприятий авиационной отрасли с около 30 самолетами и 80 зарегистрированными участниками экспозиции, включая крупнейшие компании отрасли.
Подписавшие соглашения участники шоу, которое будет проходить в Аэропорт-Экспо Дубай с 31 января по 2 февраля 2007 года, входят в списки авиационной промышленности «Кто есть кто» и включают таких основных производителей авиационной техники, как Bombardier, Airbus, Piaggio, Boeing Business Jets, Cessna, Gulfstream и Dassault.
Его Высочество шейх Ахмед бин Саид АльМактум, президент Департамента гражданской авиации Правительства Дубая, начнет двухдневную дискуссию с самыми признанными мировыми авиационными экспертами, которая затронет широкий круг вопросов, касающихся стремительного развития данного сектора авиации.
«Нами отмечается значительный интерес со стороны представителей авиационной отрасли – производителей, операторов, компаний по предоставлению услуг, привлекаемых растущим авторитетом Ближнего Востока как одного из самых быстрорастущих рынков для бизнес-авиации в мире», – сказала Вирджиния Керн, председатель компании Fairs & Exhibitions (F&E), которая организует данное мероприятие совместно с Ближневосточной Ассоциацией бизнес-авиации (MEBAA).
«Интерес к шоу заметно повысился после нашей первоклассной презентации на мероприятии NBAA в Орландо, где мы грамотно ответили на вопросы руководителей отрасли, которым нужна была более подробная информация о конференции и выставке в Дубае».
Почти 30 самолетов – от турбовинтовых лайнеров с двумя двигателями до линеек ультра-длинных корпоративных воздушных судов – будут выставлены на стационарной площадке МЕВА, позволяя участникам проводить экскурсии для посетителей и устраивать демонстрационные полеты.
Самолеты, уже зарегистрированные для участия в шоу, включают: реактивный лайнер Airbus A320 с одним проходом в салоне; Boeing Business Jet; самолет супер-среднего размера Challenger CL300 компании Bombardier, принадлежащий группе Royal Jet в Абу-Даби; линейку лайнеров Cessna, включая версии с одним двигателем, суперлайнер Grand Caravan, четыре судна Cessna Citations и небольшой самолет Sovereign; турбовинтовой лайнер с двумя двигателями Avanti 2P-180 компании Piaggio; самолеты Raytheon Beechcraft и Hawker, принадлежащие Elite Jets; супер-средний Legacy компании Brazil Embrarer; три лайнера Gulfstream – G550, G200 и G150; удлиненный Falcon 900EX фирмы Dassault; самолеты Global 5000, Laerjet 60, Challenger 605 и Challenger 850 компании Bombardier; Falcon 20 фирмы Dassault, принадлежащий Jet Innovations и линейку ультра-длинных воздушных судов Global Express от TAG Aeronautics.
Начав свою историю с однодневной конференции в рамках Дубайского авиашоу Dubai 2005, выставка МЕВА быстро заняла определенные позиции на карте глобальной авиационной индустрии.
«Выставка займет Центральный зал Аэропорт-Экспо. Там разместятся местные, региональные и международные участники экспозиции, многие из которых зарезервировали и специальные шале с видом на стационарную площадку для своих VVIP-гостей, что даст возможность лучше рассмотреть выставленные самолеты», – объяснила Алисон Уэллер, директор по авиации и космонавтике компании F&E.
«Конференция будет затрагивать целый спектр вопросов, включая безопасность полетов, специальная секция будет представлять интерьеры воздушных судов, так как это очень большой сегмент ближневосточного рынка», – добавила госпожа Уэллер. «Мы ожидаем дебатов, которые явно продемонстрируют скачок бизнес-авиации из сегмента эксклюзивных роскошных аксессуаров в разряд ценных, эффективных инструментов для бизнеса».
Основной темой первого дня будут люди, сидящие в салоне самолета, и все выступления будут касаться следующих тем: как стать владельцем бизнес-самолета и коммерческая жизнеспособность такого популярного сегодня способа путешествий. Второй день сфокусируется на общих проблемах отрасли, которые будут озвучены как поставщиками, так и производителями авиационной техники».
Компания F&E предполагает привлечь более 1300 делегатов к участию в конференции и около двух-трех тысяч профессионалов отрасли, которые посетят выставку. По сведениям устроителей выставки, среди участников и делегатов будут представители стран Ближнего Востока, Европы, США, СНГ, Канады и Бразилии.
MEBAA недавно провела оценку существующей в регионе сферы бизнес-авиации и пришла к выводу, что она удвоится в течение шести последующих лет. Основатель и председатель Ассоциации Али Аль Накби сказал, что доходы флотилии бизнес-самолетов Ближнего Востока в настоящее время составляют порядка US$ 50 миллионов ежегодно во всех сегментах отрасли, и эта цифра может достичь одного миллиарда долларов, если потребители поймут ценность данного вида транспорта, и на рынке будет здоровая конкуренция.