Столь стремительному и успешному развитию рынка недвижимости в Дубае способствовали факторы, среди которых выделяются политическая и социальная стабильность, бурное экономическое развитие и, в особенности, туристического бизнеса, либеральная политика государства в отношении иностранных компаний, работающих на рынке Дубая, отсутствие финансового контроля за деятельностью инвесторов. Все это, безусловно, делает рынок недвижимости Дубая привлекательным не только с инвестиционной точки зрения, но и для компаний-риэлторов.
Сегодня в Дубае работает более 3000 брокеров и 1800 агентств недвижимости. Данные цифры впечатляют, не правда ли? К сожалению, основная масса компаний не является профессиональными участниками рынка недвижимости, и не имеет соответствующей лицензии на осуществление брокерской деятельности.

С целью упорядочения ситуации на рынке недвижимости Дубая, а также контроля за деятельностью брокеров, Департамент земельных ресурсов Дубая приступил к регистрации агентств недвижимости, изъявивших желание получить лицензию. В ближайшее время право вести деятельность на рынке недвижимости Дубая будут иметь только брокеры, зарегистрированные в Департаменте. Во время регистрационного процесса каждая компания будет досконально проверена на предмет профессионализма и прозрачности проводимых операций. На основании данных этой проверки сотрудниками Департамента земельных ресурсов Дубая будет принято решение о выдаче лицензии той или иной компании. Свободным агентам, или так называемым “фрилансерам”, официально не работающим ни на одного из лицензированных брокеров, будет запрещено работать с клиентами и продавать им недвижимость.
Поэтому при выборе бизнес-партнера при заключении сделок, связанных с приобретением недвижимости, очень важно обращать внимание на профессиональную репутацию компании-брокера, а также на наличие соответствующей лицензии, дающей право заниматься риэлторской деятельностью в Дубае и подтверждающей регистрации в Департаменте земельных ресурсов. Простое игнорирование данных фактов может привести к тому, что, осуществляя расчеты по покупке недвижимости, вы можете столкнуться с мошенничеством. Например, вы можете приобрести уже попросту проданную кому-то недвижимость, или брокер может исчезнуть с вашими деньгами, при этом оставив вас без каких-либо оригинальных документов, подтверждающих процесс покупки недвижимости. Существуют различные варианты махинаций при операциях с недвижимостью, и предельная осторожность и внимательность при заключении сделок по покупке недвижимости не будут лишними.
Безусловно, мы не хотели бы разочаровывать наших читателей, но это реальная ситуация. К счастью, на дубайском риэлторском рынке работает также и много добросовестных и высокопрофессиональных компаний, осуществляющих широкий спектр услуг. К таким относится и Jamal Al Habtoor Real Estate, которая, помимо предоставления услуг, связанных с продажей, сдачей в аренду и управлением недвижимостью, оказывает также финансовые и юридические услуги. Заказать яхту или лимузин – а почему бы и нет, было бы желание клиента?!