US$ 700 млн: инвестиции россиян в недвижимость Дубая

Просмотров:  800
US$ 700 млн: инвестиции россиян в недвижимость Дубая ГРАЖДАНЕ РОССИИ ИНВЕСТИРОВАЛИ СВЫШЕ US$ 700 МЛН (2,75 МЛРД ДИРХАМОВ) В НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ В 2015 ГОДУ, СООБЩИЛИ В ДУБАЙСКОМ ЗЕМЕЛЬНОМ ДЕПАРТАМЕНТЕ. ТРАТЫ ОСУЩЕСТВИЛИ 1365 НАШИХ СООТЕЧЕСТВЕННИКОВ.

Общий объем сделок по продаже недвижимости в минувшем году составил US$ 36,9 млрд (135 млрд дирхамов). Самыми активными инвесторами стали представители Индии – US$ 5,5 млрд (20 млрд дирхамов), а также сами эмиратцы, которые вложили в недвижимость Дубая US$ 7,2 млрд (26 млрд дирхамов). Также в числе лидеров – граждане Великобритании с US$ 2,7 млрд (10 млрд дирхамов). Из стран Совета содружества арабских государств Персидского залива в Дубай поступило свыше US$ 12 млрд (44 млрд дирхамов). Всего в недвижимость Дубая в минувшем году инвестировали представители 150 национальностей.

«Широкое разнообразие инвесторов на рынке говорит о качестве продуктов, которое может предложить Дубай, – отметил генеральный директор Дубайского земельного департамента Султан Бутти бен Мерджен. – Дубай заслужил признание международных инвесторов во многом благодаря политической стабильности и продолжающемуся росту экономики».

Cтоит напомнить, что на рынке недвижимости Дубая в 2015 году цены упали на 20–25% по сравнению с серединой 2014 года, однако в последних кварталах снижение цен замедлилось, что свидетельствует о приближении ценового плато. Для тех, кто планирует приобретение жилья в Дубае, настало время для покупки, поскольку сейчас можно получить хорошие скидки на вторичном рынке, а на первичном – еще и выгодные условия платежей. Разрыв между запрашиваемой продавцом ценой и суммой сделки увеличился по сравнению с 2014 годом на 30%, что говорит о сдаче позиций продавцами.

Сейчас средняя скидка с запрошенной цены составляет 4–6%, увеличилось и количество сделок по ценам ниже рыночных, хотя их доля в общем объеме и невелика. Анализируя перспективы и тенденции рынка, эксперты советуют покупателям не откладывать свое решение в долгий ящик, и в первую очередь это касается конечных пользователей – тех, кто покупает недвижимость для собственного проживания, ведь выплаты по ипотечному кредиту сейчас для большинства секторов рынка жилой недвижимости не превышают арендной платы, а нередко даже ниже ее.

  • Найти больше статей по темам:
  • #