КОГДА ВЫ ВЗЛЕТАЕТЕ В НЕБО НАД ДУБАЕМ, ВЫ НАВЕРНЯКА СМОТРИТЕ В ИЛЛЮМИНАТОР И ОБРАЩАЕТЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, КАК МЕНЯЕТСЯ ГОРОДСКОЙ ЛАНДШАФТ. ВО-ПЕРВЫХ, АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ЦЕНТР ЭМИРАТА ПРЕВРАЩАЕТСЯ В ГРУППУ ОСТРОВОВ, РАЗДЕЛЕННУЮ КАНАЛАМИ И ЛАГУНАМИ. ВО-ВТОРЫХ, МЕГАПОЛИС ОТВОЕВЫВАЕТ ВСЕ БОЛЬШЕ ПРОСТРАНСТВА НЕ ТОЛЬКО У ПУСТЫНИ, НО И У ПЕРСИДСКОГО ЗАЛИВА.

Al Habtoor City

Крупнейшая стройка эмирата — Al Habtoor City, район, который разместит на своей территории гостиничные и жилые площади и обеспечит рабочими местами тысячи жителей Дубая. Уже достраивается комплекс из трех пятизвездочных отелей сети Starwood: The St. Regis Dubai (будет открыт в декабре 2015 года), W Dubai — Al Habtoor City, The Westin Dubai, Al Habtoor City. К моменту открытия комплекс окажется на берегу рукотворного канала — рядом с новым мостом через шоссе шейха Заеда. В числе прочих объектов — теннисная академия, театр, бульвар с бутиками и ресторанами.

Застройщик: Al Habtoor Group

Сдача в эксплуатацию: декабрь 2015 года

Mohammad Bin Rashid Al Maktoum City

Грандиозный проект Mohammad Bin Rashid Al Maktoum City, названный в честь вице-президента, премьер-министра и правителя Дубая шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, — настоящий мегаполис в мегаполисе.

На территории 54 млн кв. футов активно возводятся жилые комплексы и виллы, а также торговые и спортивные комплексы. 600 га земли отдано под зеленые и водные зоны. Район будет иметь прямой доступ к дубайской лагуне, благодаря чему здесь будет оборудован пляж протяженностью 14 км.

Застройщик: Meydan Group

Сдача в эксплуатацию: 2018—2019 годы

ИНФРАСТРУКТУРА ДУБАЯ

Совокупная стоимость шести крупнейших инфраструктурных проектов, одновременно реализуемых в ОАЭ, составляет US$ 55,11 млрд. Все они относятся к транспортной инфраструктуре. Так, самым дорогим проектом является метро Дубая (общая стоимостьUS$ 14,35 млрд),за-вершение развития сети линий ожидается в 2030 году. Второй по дороговизне является реконструкция главной федеральной трассы Emirates Road на всем ее протяжении (US$ 12 млрд). Завершение реконструкции ожидается в 2016 году.

Создание сети железных дорог в рамках территории страны стоит на третьем месте по стоимости -US$11 млрд. Федеральная железная дорога Etihad Rail должна быть завершена к 2018 году, она является частью трансаравийской сети железных дорог, дата завершения создания которой еще не определена. На четвертом месте стоит развитие аэропортов Дубая. Стоимость текущего этапа, который должен быть завершен к 2018 году, составляет US$ 7,8 млрд. Следом за ним идет строительство метро в столице ОАЭ, Абу-Даби (US$ 7 млрд, 2020 год). Замыкает шестерку проектов строительство нового терминала в Аэропорту Абу-Даби (US$ 2,96 млрд, 2017 год).

Сердце Европы

Шесть насыпных островов архипелага The World, в 4-х километрах вглубь Залива от береговой линии Дубая, — настоящий мировой эксклюзив. Проект The Heart of Europe соберет посреди жаркого моря лучшие архитектурные традиции Европы: Швейцарии, Швеции, Германии, Монако и Санкт-Петербурга. Острова, на которых разместятся гостиничные комплексы и удобства для туристов, будут соединены друг с другом мостами, что обеспечит легкое путешествие по странам. Два отеля — на островах Монако и Санкт-Петербург — будут семизвездочными. Абсолютно уникальное достижение для наших широт — создание искусственного климата. Пока в это сложно поверить, но совсем скоро у берегов Персидского залива может выпасть снег.

Застройщик: Kleindienst Group

Сдача в эксплуатацию: 2016 год

Mall of the World

Торгово-развлекательный комплекс Mall of The World обещает стать крупнейшим в мире, а в 2014 году он стал самым дорогим проектом, заявленным к строительству в Дубае, — его стоимость составит без малого US$ 6,8 млрд. Более того, протяженность пешеходной зоны составит 7 километров, и центр сможет принимать до 180 миллионов покупателей ежегодно. Помимо самого торгового центра, в комплекс войдут парк развлечений, гостиницы и театр. Большая часть площади городка, включая улицы, площади и парк, будет находиться под раздвижной крышей, обеспечивающей гостям городка защиту от палящего зноя и комфортный микроклимат.

Застройщик: Dubai Holding

Сдача в эксплуатацию: 2020 год

Al Mamzar Lake

Новый береговой мегапроект Al Mamzar Lake в историческом районе Дубая — Дейре, был анонсирован городским муниципалитетом в 2014 году. По задумке городских властей, он частично будет повторять концепцию фешенебельного района Jumeirah Beach Residence. Строительство должно начаться в 2016 году. Проект будет занимать территорию в 53 гектара: на ней будут возведены жилые здания (свыше 4000 квартир), гостиницы (300 номеров), магазины на площади 250 тысяч кв. метров и водные тематические аттракционы.

Застройщик: Emaar

Сдача в эксплуатацию: не подтверждена.