ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАРК ДУБАЯ» [DUBAI INVESTMENT PARK, DIP), РЕАЛИЗУЮЩЕЙ ДЕВЕЛОПЕРСКУЮ КОНЦЕПЦИЮ «ГОРОД В ГОРОДЕ», ОМАР АЛЬ МЕСМАР ВПЕРВЫЕ ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ДЕЛОВОЙ МИССИИ В КАЗАНЬ. ПО ИТОГАМ ВИЗИТА ОН РАССКАЗАЛ «ДЕЛОВЫМ ЭМИРАТАМ» О ПОЛУЧЕННЫХ ВПЕЧАТЛЕНИЯХ И ПЕРСПЕКТИВАХ СОТРУДНИЧЕСТВА С ТАТАРСТАНОМ.

Господин Омар, добрый день. Вы совсем недавно вернулись из Казани, где принимали участие в бизнес-миссии в составе делегации Министерства экономики ОАЭ. Каковы ваши впечатления?

Омар Аль Месмар (далее – О. М.): Впечатления очень позитивные. Я посетил Казань впервые, до этого был только в Москве несколько лет назад. Мы заметили, насколько хорошо развиты инфраструктура, транспорт, сервисы. Встретились с министром информатизации и связи, который рассказал нам об онлайн-услугах, в том числе государственных. Например, все коммунальные платежи можно делать с мобильного телефона и так далее. Кроме того, мы посетили индустриальный парк «Алабуга», IT-парк «Иннополис» с новым университетом и студенческим городком. Могу сказать, что ни я, ни большинство участников делегации не ожидали увидеть таких достижений и развития.

Наметились ли перспективы сотрудничества?

О. М: Учитывая то, что Казань – третий по значению город после Москвы и Санкт-Петербурга, и около половины населения России проживает в радиусе 1000 км от него, это очень привлекательный регион для инвестиций, имеющий большой потенциал. Мы провели ознакомительные встречи с правительством, в том числе с руководителями Агентства инвестиционного развития Татарстана, изложили свои требования и сейчас ждем предложений от них. Со своей стороны, мы начали предварительное изучение рынка и условий для прямых иностранных инвестиций.

Насколько вы знаете, мы реализуем концепцию «город в городе», где вся инфраструктура – для бизнеса, проживания и производства – находится под одним зонтом. Такие проекты требуют огромных инвестиций, а перемещение капитала – соблюдения ряда условий. Эти условия мы обсуждали на встречах в Казани.

Вы выступаете в таких проектах единственным инвестором или ищете партнеров?

О. М: Мы предпочитаем развивать такие проекты совместно с правительством и при полной его поддержке. Очень многое зависит от условий, которые регион предлагает для прямых иностранных инвестиций.

Нас не интересует просто земельный участок, где мы могли бы построить производство. Мы ищем хорошие местоположения по всему миру, строим там бизнес-хабы, полностью создаем инфраструктуру и, как следствие, рабочие места. Такие проекты не просто приносят нам прибыль – они вносят вклад в развитие экономики всей страны.

Какие риски вы видите для себя при выходе на российский рынок?

О. М: В первую очередь, это очень новый рынок для нас, требующий тщательного изучения. Эмиратские компании сотрудничают с Россией и Северной Европой гораздо меньше, чем, например, с Велико-большое значение политическая и социальная стабильность, кредитные риски, вопросы репатриации капитала, налоговое законодательство. Подробнее я смогу сказать только после того, как мы проведем полное исследование и анализ рынка.

Привлекаете ли вы российские компании в «Инвестиционный парк Дубая»? Какие резиденты вас интересуют в первую очередь?

О. М: Сегодня в DIP, который занимает площадь 2300 га в районе Джебель Али, недалеко от нового аэрополиса Dubai World Central, – 1100 арендаторов и 4500 субарендаторов, которые работают, в том числе в сфере производства и переработки. У нас есть несколько компаний из России: среди них – предприятия по производству светового оборудования, пуленепробиваемых стекол и продаже питьевой воды.

Помимо производственных и логистических мощностей, мы предлагаем все необходимое для жизни: жилой квартал с развитой социальной инфраструктурой – магазинами, ресторанами, аптеками и даже собственным пожарным пунктом и станцией скорой помощи, а также три гостиницы (еще 8 отелей находится в стадии строительства). Сегодня в районе DIP проживает 90 тысяч человек, и их число будет расти.

Мы встречаемся с вами накануне AIM 2015. Каков, с вашей точки зрения, лучший способ привлечь прямые иностранные инвестиции?

О. М: В первую очередь, привлекательные условия, в том числе с точки зрения действующего законодательства. Кроме того, развитая инфраструктура, наличие рабочей силы и высокообразованного персонала. Если говорить о нас, мы ищем удачное местоположение и партнеров, готовых нас поддержать.