Виктория, расскажите, пожалуйста, как вы открыли для себя Сейшельские острова?

Виктория Конторэ: Почти 10 лет назад я приехала сюда в качестве туриста. И поскольку мне понравились атмосфера и климат, я решила открыть здесь филиал компании и приобрести «второй» дом. Одним из направлений деятельности нашей компании, инвестиционного консультанта со штаб-квартирой в Праге, были образовательные программы и тренинги, и именно его мы решили развивать на Сейшелах.

Как вы можете охарактеризовать инвестиционный климат на архипелаге?

Виктория Конторэ: Должна сказать, что деловая активность начала значительно повышаться около пяти лет назад. И сегодня я с уверенностью могу сказать, что Сейшелы – центр притяжения инвесторов, но имеющий свои особенности. Сюда приезжают те, кто хочет находиться здесь физически, кому нравится сама страна. Здесь уже достаточно инвесторов из Германии, Франции и ЮАР, и все они приобрели или построили здесь «вторые» дома для своих семей.

Нужно отметить, что Сейшелы не являются традиционным инвестиционным направлением. Инвестиции на островах нельзя сравнивать, к примеру, с паевыми фондами, где вы точно знаете объем вкладываемых средств и сроки их возврата. Сейшельский инвестиционный комитет не стремится предлагать готовые проекты.

Наоборот, здесь открыты двери для инвесторов, готовых воплотить в жизнь свои идеи и имеющих для этого финансовые возможности. Комитет, в свою очередь, предлагает всю необходимую помощь для реализации проектов, после того как оценивает их легальность.

На какие секторы экономики следует ориентироваться инвестору, который хочет развивать бизнес на Сейшелах?

Виктория Конторэ: Безусловно, главной индустрией остается туризм, в том числе специализированный. Соответственно, параллельно развиваются и смежные отрасли сервиса. Второе направление – сектор финансовых услуг. На Сейшелах есть возможность получить банковскую лицензию двух категорий – оффшор и оншор, что дает возможность работать как на внутреннем, так и на внешнем рынках. Следующая сфера привлечения инвестиций – рыболовство и аквакультура. Поскольку акватория островов значительно больше, чем их территория, существует огромный потенциал для освоения океана.

Что вы можете сказать о секторе недвижимости?

Виктория Конторэ: Инвестиционная привлекательность недвижимости на Сейшелах достаточно высокая. Один из самых значимым проектов Eden Island будет закончен уже в 2016 году. В проекте инвесторам предлагаются квартиры, виллы и таунхаусы.

Кроме того, существует возможность приобретения островов. В настоящее время порядка 10–15 островов находятся в частном владении. Недавно был принят специальный закон, регулирующий порядок перевода земель в частные руки. Теперь такие вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке. Также существует возможность приобретения островов в аренду на 99 лет с правом пролонгации и застройки, при условии, что проект строительства будет одобрен правительством.

Каковы ваши впечатления от прошедшего форума?

Виктория Конторэ: Форум был успешным на 100%. Мы отмечаем высокий интерес со стороны русскоговорящих делегатов, некоторые из них готовы инвестировать в Сейшелы. В частности, ведутся переговоры о приобретении апартаментов в комплексе Eden Island. Кроме того, девелоперская компания из Краснодара рассматривает возможность строительства нового отеля на островах.

Я хотела бы отметить, что форум – это часть проекта «Сейшелы по-русски», инициированного в 2012 году и одобренного местным правительством. В рамках проекта мы создали одноименный сайт и выпустили две брошюры, где представили информацию об инвестиционных проектах Сейшельских островов и возможностях для бизнеса. Мы уже начинаем готовиться к форуму 2015 года, и планируем, что он расширит свою тематику и станет торгово-экономическим.