Эффективные активы The First Group

Просмотров:  2188
The One Dubai MarinaПЕРВОЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ ЗАМЕДЛЕНИЕ РОСТА ЦЕН НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ, ВЫПАВШЕЕ НА СЕНТЯБРЬ 2014 ГОДА, ДАЛО ЗАКОНОМЕРНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ: ИНВЕСТОРЫ НАЧАЛИ ПРИСМАТРИВАТЬСЯ К АЛЬТЕРНАТИВНЫМ АКТИВАМ. ОДНА ИЗ САМЫХ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ АЛЬТЕРНАТИВ - ВЛОЖЕНИЕ СРЕДСТВ В ОТЕЛЬНЫЙ СЕКТОР ЭМИРАТА, КОТОРЫЙ В УСЛОВИЯХ КРУГЛОГОДИЧНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АКТИВНОСТИ УВЕРЕННО НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ.

Текст: Наталья Реммер

Дубай сделал ставку на событийный и массовый туризм, и грандиозный проект «ЭКСПО-2020», который обещает собрать 25 млн туристов в 2020 году, – в первую очередь, результат совместных усилий и колоссальной подготовительной работы, которой сегодня занят эмират. В числе наиболее насущных целей – возведение на территории эмирата новых отелей и гостиничных апартаментов, предназначенных для туристов любого уровня достатка. По данным Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая, если сегодня в Дубае насчитывается 89 тысяч гостиничных номеров, то к заветному 2020 году их количество вырастет до 150 тысяч. При этом от четверти до половины новых отелей будут работать в среднем ценовом сегменте – все для того, чтобы удовлетворить растущий спрос.

Дубай удерживает звание одного из самых привлекательных рынков недвижимости в мире. По данным компании Cushman & Wakefield, эмират занимает 39-е место в списке городов, наиболее перспективных для инвестиций в недвижимость. Так, в период с июня 2013 года по июнь 2014 года объем инвестиций в недвижимость эмирата составил US$ 3,68 млрд. По мнению экспертов, для сектора недвижимости Дубая наступил ответственный момент, когда клиенты все большее внимание уделяют качеству, местоположению проекта и, не в последнюю очередь, репутации и опыту компании-застройщика.

Компания-застройщик The First Group, головной офис которой находится в Дубае, работает на международном рынке уже 30 лет, и с недавнего времени главный фокус ее деятельности – перспективные и эффективные инвестиции в гостиничную недвижимость. «Мы поняли необходимость диверсификации предложения по размещению туристов, прибывающих в эмират. Как результат – мы добавили в портфолио наших проектов отели и роскошные гостиничные апартаменты и отели, – отмечает Роб Бернс, исполнительный директор британской компании The First Group. – Мы абсолютно не пожалели о своем решении, а доказательством правильности нашей стратегии стал внушительный рост гостиничного сегмента за последние несколько лет».

Только за первое полугодие текущего года Дубай посетили 5,8 млн туристов, которые размещались в 634 городских и пляжных отелях. По данным компании Colliers, сегодня в Дубае количество комнат в апарт-отелях приближается к 25 тысячам, что составляет почти треть от всего номерного гостиничного фонда эмирата. Новые инициативы туристических властей эмирата по стимулированию массовых потоков позволяют сделать вывод, что в ближайшие годы вслед за спросом предложение также будет расти. «Инвестирование в отели и обслуживаемые гостиничные апартаменты – превосходный выбор для тех, кто заботится о безопасности своих вложений и их конкурентоспособном возврате, – продолжает Роб Бернс. – Партнерство The First Group с такими всемирно известными брендами, как AURIS и Wyndham, обеспечивает предоставление превосходного инвестиционного продукта без экономии на качестве сервиса и стандартах».

За годы работы компания The First Group накопила огромный опыт возведения зданий в соответствии с высочайшими стандартами. Она строит небоскребы высотой в 34 и более этажей, с номерным фондом от 450 до 750 апартаментов. В портфолио застройщика – коллекция культовых отелей в самых престижных районах – Dubai Marina, TECOM и Dubai Sports City, где спрос на недвижимость, равно как и ее стоимость, постоянно растет.

Крупнейший на данный момент проект гостиничной недвижимости TRYP by Wyndham – знаковый отель в сердце динамичного бизнес-района TECOM, который будет управляться глобальным оператором Wyndham Hotel Group: в его ведении сегодня находится более 7000 объектов гостиничного бизнеса в 66 странах на шести континентах. На 26 этажах разместились 672 номера категорий Sky, VIP и Azure. В самом сердце района Dubai Marina застройщик возводит 32-этажный отель Wyndham Dubai Marina на 497 номеров, который также возьмет в управление знаменитая гостиничная сеть. В проектах предлагается полный спектр гостиничных услуг, работают рестораны и спортивные клубы.

Еще одно уникальное творение девелоперов – проект The One Dubai Marina: 24-этажная гостиница, рассчитанная на 458 номеров, станет настоящим украшением морского фасада Дубая. Она также поступит в управление сети Wyndham Hotel Group. Одна из генеральных целей оператора – обеспечить максимальный уровень заселенности объектов и постоянный доход для собственников, взяв все управленческие расходы на себя. «Большой опыт в управлении гостиницами по всему миру позволяет Wyndham Hotel Group добиваться полной удовлетворенности постояльцев и получать максимальную прибыль в туристическом секторе, вне зависимости от сезона и других второстепенных факторов.

Это сотрудничество обеспечивает нашей недвижимости в ОАЭ беспрецедентный успех. Все эти особенности нашей деятельности гарантируют инвесторам стабильный доход по всем проектам, завершенным на сегодняшний день, а также тем, где строительство еще ведется», – считает Роб Бернс.

В отличие от остальных туристических направлений мира, отдых в Дубае – это отдых без границ, это умение предложить люксовый продукт даже в эконом-сегменте. А зимний период в самом красивом эмирате – это время фестивалей и лотерей, без которых портрет Дубая был бы неполным. История компании The First Group – это время, полное приятных сюрпризов и вознаграждений для клиентов, сопоставимых с солидными доходами. Так, нынешней осенью застройщик провел беспрецедентную акцию Amazing Draw, победитель которой получил тур на двоих в Дубай, с перелетом в бизнес-классе, трансфером на элитном автомобиле Mercedes GL500 и размещением на уикэнд в лучшем отеле мира Burj Al Arab.

Для того чтобы принять участие в розыгрыше, нужно было просто зарегистрироваться у сотрудника компании и обозначить свой интерес к инвестированию в гостиничную недвижимость с The First Group. «Я просто не поверил в свою удачу, когда мне позвонили из The First Group! Я уже планировал поездку в Дубай, чтобы увидеть их новые проекты, когда мне внезапно сообщили, что я выиграл этот удивительный приз, – рассказал казахстанец Алимгер Мырзаханов, победитель розыгрыша. – Я так взволнован приездом в Дубай и невероятным гостеприимством The First Group – они действительно выполняют свои обещания. Мечты сбываются!».

На протяжении долгих лет застройщик сотрудничает с компаниями Jumeirah Group и Etihad Airways, благодаря чему предоставляет своим клиентам привилегии высокого уровня в гостиницах и на курортах гостиничной сети, а также возможность воспользоваться преимуществами программы Etihad Guest для часто летающих пассажиров. В числе ближайших акций – розыгрыш путешествия в Дубай с размещением в пятизвездочном отеле сети Jumeirah и посещение самого дорогого турнира по скачкам в мире – Dubai World Cup 2014 (подробности на сайте www.thefirstgroup.com) и еще множество новогодних подарков.

Компания The First Group живет в ритме большого города. Сегодня открыты филиалы компании в Москве, Алматы, Казани, Астане, Абудже, Лагосе, Джидде и Баку (последний появился совсем недавно). В ОАЭ, Африке, СНГ и странах Залива проходит множество мероприятий по продвижению бренда. «В будущем The First Group ждет дальнейший успех. Мы постоянно ищем способы улучшения обслуживания наших клиентов. Кроме того, мы намерены расширять свое международное присутствие. Ждите от нас и других важных новостей. И с наступающим 2015 годом вас!», – отметил в заключение Роб Бернс.

  • Найти больше статей по темам:
  • #