Курортная недвижимость Дубая: сезон покупок открыт

Просмотров:  1103
ТАТЬЯНА ЛЮБАШЕВСКАЯ, генеральный директор компании Al Mubadarah Real EstateAl Mubadarah Real Estate2014 год начался в Дубае не только с грандиозных салютов, но и с рекордных по стоимости сделок в сфере недвижимости. Впрочем, для самого красивого эмирата рекорды - не предел, и, по всем прогнозам, цены на виллы и апартаменты в этом райском уголке света будут только расти.

РОСКОШЬ У САМОГО МОРЯ

По данным агентства недвижимости Al Mubadarah Real Estate, с начала текущего года три самых роскошных объекта недвижимости - на общую сумму свыше US$ 30 млн - были проданы в престижных прибрежных районах Дубая - Dubai Marina и The Palm Jumeirah. Рейтинг дороговизны возглавили прекрасные трехспальные апартаменты в комплексе Fairmont The Palm на рукотворном чудо-острове Дубая: сумма сделки составила US$ 11,5 млн. Второе место заняла квартира из трех спален и гостиной в высотном жилом комплексе Le Reve в районе красивейшей гавани эмирата: она досталась счастливым покупателям за US$ 10,3 млн. Третью позицию рейтинга также заняла пятизвездочная резиденция курорта Fairmont The Palm с тремя спальнями: ее цена составила US$ 9 млн.

По словам Татьяны Любашевской, владельца и генерального директора компании Al Mubadarah Real Estate, недвижимость в Дубае по-прежнему лидирует в мировых рейтингах с точки зрения востребованности (на основании сравнительной характеристики по 40 крупным городам мира, проведенной консалтинговой компанией Al Mubadarah - прим. ред.). За прошлый год рост цен на недвижимость составил 21,4% (по информации Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая - прим. ред.). Ожидается, что в нынешнем 2014 году она подорожает еще на 10-15%.

Внесет свой вклад победа Дубая в конкурсе на проведение всемирной выставки «ЭКСПО-2020»: благодаря ней население Дубая вырастет еще на 277 тысяч человек (именно столько рабочих мест будет создано в рамках подготовки к международному смотру - прим. ред.). Также большое значение будут иметь и регулирующие действия правительства эмирата, которые не позволят уже во второй раз «перегреть» рынок недвижимости.

Нужно отметить, что наши соотечественники, которые рассматривают возможность приобрести недвижимость в Дубае, традиционно чаще всего останавливают свой выбор на самых фешенебельных районах - Dubai Marina и The Palm Jumeirah. Апартаменты в «дубайском Манхэттене» отличают шикарные панорамные виды на морские просторы, обилие ресторанов и магазинов, а также атмосфера спокойствия и романтики, создаваемая «парением» роскошных яхт в лазурных прибрежных водах. В компании Al Mubadarah Real Estate считают, что недвижимость в районе Dubai Marina всегда будет эффективной как инвестиционный актив: тысячи курортников, приезжающих сюда на отдых, мечтают поселиться в «частном секторе» со всеми удобствами - у самого моря. По цене номера в пятизвездочной гостинице!

Курортная недвижимость ДубаяЕще одно желанное место жительства - рукотворный остров The Palm Jumeirah, названный восьмым чудом света. Полумесяц-волнорез защищает обладателей и арендаторов роскошных вилл и апартаментов от набегающих волн и позволяют им наслаждаться спокойным и ласковым морем круглый год. Кроме того, сегодня «на пальме» выросли целые гроздья пятизвездочных курортов. Здесь можно найти развлечения на любой вкус - от роскошных спа-салонов до изысканных ресторанов международной кухни. «Если вы ищете фешенебельную виллу или апартаменты на время отпуска, остров The Palm Jumeirah оправдает все ваши ожидания. Здесь вы сможете уединиться и с комфортом провести время вдали от городской суеты. Отдых на частной вилле с собственным чистейшим пляжем подарит ощущение покоя и умиротворения, а панорамный вид на сверкающий мегаполис всегда будет радовать глаз», - считает Татьяна Любашевская.

Между тем, Дубай продолжает активно строиться и покорять пустыню. Один из перспективных для инвестиций проектов - квартал «Спортивный город Дубая» в районе Dubailand. Он разместил на своей территории многочисленные спортивные комплексы и сооружения, построенные с соблюдением мировых стандартов качества, и, разумеется, престижную недвижимость - как жилую, так и коммерческую. Здания возведены по самым передовым технологиям. Учитывая обширную территорию, отведенную под строительство, - почти пять миллионов квадратных метров, можно ожидать, что район станет настоящим зеленым оазисом. Так, здесь появятся пышные сады и парки, искусственные озера, а также многочисленные отели и торгово-развлекательные комплексы.

«Несмотря на то, что в «Спортивном городе Дубая» под жилую недвижимость будет отведено всего треть территории, он станет отличным местом для инвестирования в коммерческий объект - будь то офис, ресторан, магазин или салон красоты. Учитывая постоянно растущий туристический поток, центры развлечений, пункты общественного питания и торговли всегда будут приносить прибыль. Нет сомнения, что, как только будет завершено строительство городка в 2016 году, цены на апартаменты в нем резко взлетят вверх», - поясняет владелец компании Al Mubadarah Real Estate Татьяна Любашевская.

  • Найти больше статей по темам:
  • #