Евгений, расскажите, пожалуйста, как давно Вы работаете на рынке ОАЭ? В чем специфика работы компании?

Компания Al Mubadarah Business Consulting & Development JLT работает на территории ОАЭ много лет и оказывает всестороннюю помощь в регистрации и сопровождении бизнеса как новым компаниям на этапе их открытия, так и уже существующим. Наши высококвалифицированные специалисты берут на себя решение всех вопросов, сопутствующих развитию бизнеса. Накопленный опыт и обширные знания специфики рынка помогают предоставить клиентам всю необходимую информацию, а также реализовать проект в самые кратчайшие сроки. Право полной собственности на недвижимость, отсутствие налогов, стабильный инвестиционный доход, высокий уровень жизни, безопасность, а также наличие развитой социальной, туристической, финансовой и бизнесинфраструктуры делают ОАЭ привлекательной страной для вложения инвестиций и создания собственного бизнеса.

Вы разделяете мнение о том, что ведение бизнеса на территории ОАЭ не отягощается никакими проблемами?

Не все так просто, поскольку незнание предпринимателями местной специфики работы и попытки перенести свой менталитет на местный рынок часто приводят к неудачному старту бизнеса и даже к закрытиям компаний, которые не успели просуществовать и года. Поэтому мы рекомендуем компаниям еще до выхода на новый рынок провести полноценное маркетинговое исследование и изучить специфику ведения бизнеса в Эмиратах.

Многих инвесторов волнует вопрос выбора – открыть бизнес в свободной экономической зоне или на внутреннем рынке страны. Есть ли какие-то преимущества у той или иной зоны?

Регистрация бизнеса в свободной экономической зоне дает такие преимущества, как гарантированное 100-процентное иностранное владение уставным капиталом компании, освобождение от налогов на доход, полная репатриация капитала, а также отсутствие таможенных платежей. Однако существует целый ряд предприятий, которые не могут быть открыты в большинстве СЭЗ ОАЭ. Это компании, занимающиеся розничной торговлей, агенства недвижимости, туристические агенства, предприятия финансовой деятельности, фирмы проката и ремонта автомобилей, клиники, рестораны, салоны красоты. Основное требование для открытия предприятия на внутреннем рынке – наличие местного партнера или агента. Большинство предпринимателей останавливают свой выбор именно на СЭЗ из-за возможности вести свой бизнес без участия граждан ОАЭ.

Однако при ответе на этот вопрос важно в первую очередь учитывать специфику планируемого бизнеса, а не опасаться его потери из-за участия местного гражданина. Существует достаточное количество инструментов, при помощи которых можно обезопасить свои инвестиции. Также на внутреннем рынке существуют некоторые виды деятельности, на которые не распространяются требования по участию гражданина страны в роли соучредителя предприятия.

Если человек все-таки желает открыть свое предприятие за пределами СЭЗ, есть ли какие-то определенные критерии в выборе партнера с гражданством Объединенных Арабских Эмиратов?

Мы советуем соблюдать несколько правил при выборе местного партнера для открытия своего бизнеса, а именно: тщательно проверять, сколько предприятий уже зарегистрировано на имя гражданина ОАЭ, и в как успешно обстоят их дела. При оформлении документации необходимо четко прописывать права и обязанности сторон, а также оценивать возможную реальную пользу от партнера в дальнейшем ведении бизнеса. И помните, что попытка сэкономить средства при запуске бизнеса может обернуться гораздо более серьезными финансовыми потерями, поэтому наиболее верный и эффективный способ успешного открытия предприятия заключается в сотрудничестве с опытной высококлассной консалтинговой компанией. Например, по сравнению с компаниями, зарегистрированными в свободных экономических зонах, фирмы, работающие на местном рынке, достаточно жестко контролируются Министерством труда ОАЭ. За несвоевременную выплату зарплаты и неточности в оформлении документов налагаются крупные штрафы.

Число российских компаний и фирм, основанных в ОАЭ нашими соотечественниками растет из года в год. Какие сферы деятельности наиболее популярны среди них?

Российские инвесторы отдают предпочтение сферам нефти, газа, страхования и финансирования. Большое внимание уделяется строительству. Однако наиболее перспективными секторами экономики в последнее время становятся недвижимость, туризм и сфера услуг. За последние несколько месяцев картина на рынке недвижимости ОАЭ существенно изменилась, о чем свидетельствует рост арендных ставок. Без тени сомнения можно заявить, что инвестирование в объекты недвижимости снова выходит на первый план среди наиболее прибыльных инвестиционных инструментов. Этому способствует какобщий экономический рост страны вместе с ростом населения, так и усилия государства, направленные на развитие данного сектора. Как мы помним, во второй половине 2012 года правительство Дубая приняло решение возобновить выдачу долгосрочных виз для тех, кто приобрел собственность, стоимостью свыше 1 млн дирхамов. Резидентская виза сроком на 2 года выдается с дальнейшей возможностью ее продления. Эксперты прогнозируют лавинообразный рост цен на недвижимость в Дубае, который на данный момент является на 10-15 % выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Означает ли все вышесказанное, что Вы активно проводите консультации по выбору инвестиционных проектов в сфере недвижимости?

Да, конечно, наши специалисты активно изучают эту сферу и благодаря сотрудничеству с ведущими компаниями-застройщиками на территории ОАЭ могут верно оценить перспективы инвестиций в каждом отдельно взятом проекте, предусмотреть возможные риски и выбрать наиболее безопасный и прибыльный способ инвестирования.

По вопросам сотрудничества и за дополнительной информацией обращайтесь в Департамент экономического и инновационного развития Российского Совета предпринимателей: www.rbcdubai.org e-mail: innovations@rbcdubai.org

а также к специалистам компаний Al Mubadarah Business Consulting and Development JLT: www.almubadara-dubai.com, www.almubadara.ru, www.elitdxb.com, e-mail: info@almubadara-dubai.com тел.: +971 4 4475401

и Strategic Technology Solutions: www.it-uae.cominfo@it-uae.com тел.: +971 4 3688162