Данный документ обеспечивает большую степень защищенности инвесторам, приобретающим жилье в проектах, находящихся на стадии планирования, однако статья № 11 о совместном владении зданиями вызвала массу вопросов у юристов и аналитиков рынка недвижимости. Она подразумевает, что застройщики сохранят полный контроль над инфраструктурными объектами в проектах и после их сдачи в эксплуатацию. Кроме того, застройщик сохраняет за собой право управления зонами общественного пользования в проектах и обязуется информировать покупателей недвижимости о приблизительной стоимости пользования ими, а также предоставлять данные об их управляющей компании.

По мнению некоторых юристов, принятие такого закона может препятствовать скорейшему восстановлению рынка недвижимости эмирата. Джереми Скотт, старший управляющий юридической компании Al Tamimi & Company, считает, что данная статья законопроекта должна распространяться только на апартаменты с сервисным обслуживанием, а не на весь рынок жилой недвижимости эмирата. Перед тем, как принять данный законопроект, правительство эмирата выставило его на обсуждение в юридических кругах. Дата вступления документа в силу пока остается неизвестной.