Чарльз Нейл, исполнительный директор компании Landmark Properties, считает, что «положение дел будет улучшаться, в первую очередь, в районах, застроенных виллами, вне зависимости от их местоположения». «Однако наиболее быстрыми темпами процесс восстановления будет происходить в районах Emirates Living, Downtown Dubai, Arabian Ranches, The Palm и некоторых других элитных частях города», – отметил господин Нейл.

Его мнение разделяет Винит Кумар, глава департамента делового развития компании Asteco Property Management. «Наиболее быстрыми темпами стабилизация цен происходит в районе Downtown Dubai, где процент занятости жилья высок, а генеральный план предполагает строительство ограниченного количества дополнительного жилья. Далее идут районы Palm Jumeirah, невероятно популярный благодаря своему уникальному местоположению, и Arabian Ranches, пользующийся повышенным спросом в связи с высоким качеством возводимого жилья», – отметил господин Кумар.

В соответствии с данными, представленными в отчете за третий квартал 2011 года компанией Cluttons, потенциальный спрос на рынке недвижимости стал формироваться, в первую очередь, в соответствии с ее техническими характеристиками, что является признаком развитости рынка. «Явное предпочтение качественной недвижимости, зафиксированное на рынке Дубая, объясняет тот факт, что сегодня наибольшим спросом пользуется жилье в районах Palm Jumeirah, Meadows, Springs и Arabian Ranches, и это не замедлило сказаться на динамике цен в них», – отмечается далее в отчете компании Cluttons.