Так, недавно было объявлено о возможном слиянии двух крупных застройщиков столицы, компаний Aldar Properties и Sorouh Real Estates. Специально сформированная команда займется изучением правовых и коммерческих аспектов возможного слияния, чтобы в дальнейшем снабдить заинтересованные стороны соответствующими рекомендациями. Как отмечается в совместном заявлении компаний, данный процесс займет около 3 месяцев и будет координироваться соответствующими правительственными организациями.

Напомним, что в 2011 году компания Aldar Properties получила помощь от правительства эмирата в размере 36 млрд дирхамов (US$ 9,9 млрд), передав, в свою очередь, ряд объектов собственности, в том числе, тематический парк Ferrari World Abu Dhabi, правительству Абу-Даби. В марте 2012 года агентство Moody изменило оценку положения дел в компании Aldar Properties с негативной на позитивную, отметив: «Передача в декабре 2011 года компанией Aldar Properties части активов в собственность правительства Абу-Даби, сопровождаемая получением финансовой помощи, свела к минимуму риски компании и позволит ей к 2015 году уменьшить сумму задолженностей до 4,5 млрд дирхамов (US$ 1,2 млрд)».

В 2011 году прибыль компании Aldar составила 642,5 млн дирхамов (US$ 176 млн), стоимость активов компании в конце того же года составила 40 млрд дирхамов (US$ 11 млрд). Чистая прибыль компании Sorouh Real Estate за 2011 год составила 383,3 млн дирхамов (US$ 105 млн), стоимость активов на конец года ,– 14 млрд дирхамов (US$ 3,8 млрд).

Во время дискуссии о тенденциях рынка недвижимости Абу-Даби, возникшей в кулуарах выставки Cityscape, управляющий директор компании-застройщика Gulf Related Эмиль Хабиб отметил: «Снижение активности в секторе недвижимости обычно сопровождается тенденцией к слиянию ключевых игроков, что в будущем дает им дополнительную возможность провести успешную экспансию рынка».

Аналитики рынка недвижимости считают, что слияние крупнейших застройщиков Абу-Даби позволит им повысить эффективность собственной деятельности в будущем. «Слияние позволит компании Aldar Properties укрепить собственные позиции и упрочить доверие держателей акций. А после восстановления рынка недвижимости консолидированная фирма сможет стать лидером в данном секторе», – отметил господин Хабиб.

Другие эксперты рынка отметили, что реализация проекта слияния компаний Aldar Properties и Sorouh Real Estates может стать своеобразным дополнением к проводимой правительством Абу-Даби программе по пересмотру анонсированных проектов.

«2011 год стал трудным годом для рынка недвижимости, поскольку правительство Абу-Даби существенно уменьшило сумму инвестиций в данный сектор. Однако уже в начале 2012 года Исполнительный Совет Абу-Даби вновь подтвердил готовность правительства эмирата воплотить в жизнь план развития столицы до 2030 года», – заявил Дэвид Дадли, глава представительства компании Jones Lang LaSalle в Абу-Даби.