По данным, предоставленным риэлтерским агентством Better Homes, стоимость вилл в районе Jumeirah Islands увеличилась на 20%. В первую очередь, это касается вилл с четырьмя спальнями. В настоящее время виллы с четырьмя спальнями в районе Jumeirah Islands выставляются на продажу по цене от 5 миллионов дирхамов (US$ 1,36 миллиона) до 6 миллионов дирхамов (US$ 1,64 миллиона). Для сравнения, в начале 2011 года стоимость подобных вилл составляла от 4,8 миллионов дирхамов (US$ 1,32 миллиона) до 5 миллионов дирхамов (US$ 1,36 миллиона).

Стоимость вилл с пятью спальнями сейчас составляет от 8 миллионов дирхамов (US$ 2,2 миллиона) до 9 миллионов дирхамов (US$ 2,46 миллиона), тогда как в начале года данная категория вилл предлагалась к продаже по цене от 6,3 миллиона дирхамов (US$ 1,73 миллиона) до 6,5 миллионов дирхамов (US$ 1,78 миллиона). Таким образом, повышение стоимости этой категории жилья в проекте составила 27-38%.

Арендные ставки на виллы с четырьмя спальнями в настоящее время составляют 350 тысяч дирхамов в год (US$ 96 тысяч), тогда как в начале года данная категория вилл предлагалась в аренду за 300 тысяч дирхамов в год (US$ 82,2 тысяч). Стоимость аренды вилл с пятью спальнями теперь составляет 450 тысяч дирхамов в год (US$ 123,3 тысяч), тогда как в начале года за виллу с пятью спальнями просили 320 тысяч дирхамов в год (US$ 87,6 тысяч).

«Район Jumeirah Islands отличается удобным расположением, большей площадью вилл и земельных участков и потому пользуется повышенным спросом у покупателей и арендаторов. Процент занятости жилья в проекте приближается к 100%, но на рынке пока есть отдельные предложения об аренде и продаже вилл в районе Jumeirah Islands», – пояснил Том Бункер, консультант по инвестициям в недвижимость компании Better Homes.