По мнению Винита Кумара, главы отдела развития базирующейся в Дубае компании Asteco Property Management, в целом, арендные ставки в Дубае по-прежнему ниже ставок в Абу-Даби. «Квартира с одной спальней в новом здании, расположенном в престижном центральном районе Абу-Даби, обойдется арендатору в 90-100 тысяч дирхамов (US$ 24,727,4 тысяч) в год, тогда как стоимость аренды равноценного жилья в Дубае составит всего 70-75 тысяч дирхамов (US$ 19,2-20,5 тысяч) в год», – отметил господин Кумар.

В соответствии с данными, представленными в квартальном отчете компании Asteco, на рынке недвижимости Абу-Даби уже появились первые признаки стабилизации. Арендные ставки в Абу-Даби снизились на 6% в третьем квартале 2011 года, тогда как в первом и во втором кварталах 2011 года снижение арендных ставок на недвижимость эмирата составило 8% и 9% соответственно. Снижение стоимости аренды вилл в районах MBZ и Khalifa City в третьем квартале 2011 года составило 5%.

В последнее время на рынке Абу-Даби появилось большое количество новой недвижимости, что может стать причиной дальнейшего снижения арендных ставок. Наиболее существенное количество нового жилья было введено в эксплуатацию в проекте Al Zeina, состоящем из 952 квартир, 26 пентхаусов, 119 таунхаусов и 124 вилл и расположенном в районе Al Raha Beach.