Конечно, речь идет не о ставках времен ценового бума на рынке дубайской недвижимости 2007-2008 годов, когда средняя цена одного кв. фута коммерческих площадей составляла 400 дирхамов (US$ 110), а о ценах предшествовавшего буму лет, когда цены на коммерческую недвижимость только начинали расти.

В настоящее время цена на аренду офисных площадей в зданиях вдоль Sheikh Zayed Road составляет порядка 130 дирхамов (US$ 36) за кв. фут, что существенно выше значений трехмесячной давности. Возвращение на рынок эмирата крупных корпоративных клиентов-арендаторов позволяет надеяться на скорое улучшение положения дел в коммерческом секторе недвижимости Дубая.

При существующем избытке коммерческой недвижимости, подобрать подходящий высококлассный офис, тем не менее, представляется делом довольно непростым. Одна из крупнейших торговых компаний страны в скором времени переберется в офис, арендованный в деловом центре на Sheikh Zayed Road, присоединившись к другим известным арендаторам, однако, многие крупные компании, пожелавшие арендовать офисы в данном районе, остались ни с чем. Причина кроется в том, что в зданиях вдоль Sheikh Zayed Road попросту не осталось офисов необходимой площади.

Проблемы данных компаний могут быть разрешены в скором времени, поскольку уже к концу 2011 года в этом районе ожидается сдача в эксплуатацию двух новых высотных офисных зданий, общей площадью 180 тысяч кв. футов и 140 тысяч кв. футов соответственно.