«Арендные ставки в торговых комплексах Дубая остаются одними из самых высоких на региональном рынке. Многие торговые комплексы неохотно сдают коммерческие площади в аренду компаниям, реализующим продукцию малоизвестных брендов. Данное положение дел препятствует развитию небольших торговых компаний эмирата. Однако если малоизвестные торговые марки станут доступными более широкому кругу покупателей, это позитивно скажется на экономике эмирата в целом», – заявил Стюарт Гиссинг, аналитик рынка розничных продаж ОАЭ компании Colliers.

Дубай, вложивший миллиарды долларов в развитие торговой индустрии, на сегодняшний день служит домом для крупнейших и наиболее известных торговых комплексов в мире. Торговый сектор экономики эмирата продолжает стремительно развиваться и благодаря тому обстоятельству, что Дубай является одним из популярных туристических направлений. В соответствии с данными, предоставленными аудиторской компанией Deloitte, объем розничных продаж в регионе в 2010 году вырос на 13,2 %.

Арендные ставки в крупнейших торговых центрах Дубая продолжают расти, несмотря на падение цен в жилом и коммерческом секторах недвижимости эмирата. Аналитики сектора розничной торговли ОАЭ считают, что в результате политики, проводимой владельцами крупных торговых центров, страдают не только мелкие, но и средние компании и предприниматели. «Владельцам торговых площадей в Дубае следует быть осторожнее.

Если они будут завышать арендные ставки, торговые компании и предприниматели не смогут получать необходимую прибыль от продаж, и, соответственно, будут не в состоянии арендовать занимаемые торговые площади, что, в свою очередь, негативным образом скажется на самих владельцах», – заявил Мишель Аттвелл, аналитик рынка розничных продаж компании Cushman and Wakefield.