По мнению Сэма Вани, генерального менеджера дубайской ипотечной брокерской компании Independent Finance, владельцы недвижимости Дубая не прочь перезаложить свои дома для получения средств на текущие нужды.

«Потребность в рефинансировании сегодня особенно высока. Собственники, купившие недвижимость в период ценового бума, в настоящее время, понимают, что, в результате кризиса на рынке недвижимости, их собственность обесценилась, в некоторых случаях на 60%, и продавать ее не имеет смысла. Те же, кто успел заключить контракты на приобретение недвижимости до взлета цен на рынке, находятся в куда более выгодном положении», – заявил Вани.

В связи с этим, господин Вани считает повышение интереса собственников к рефинансированию банковских займов с целью получения средств для обустройства и реновации жилья, вполне закономерным. Как сообщает издание Arabian Business, базирующийся в Дубае исламский ипотечный оператор Tamweel анонсировал программу рефинансирования, предназначенную для работающих владельцев недвижимости, полностью выкупивших свое жилье. В рамках данной программы собственники могут взять кредит на текущие нужды под залог выкупленной недвижимости, составляющий до 50% от ее стоимости. «Программы рефинансирования банковских кредитов широко распространены на зрелых рынках недвижимости, например, в Великобритании и США, однако, на рынке ОАЭ подобные программы появились относительно недавно.

Многие владельцы собственности, полностью выкупившие свое жилье, хотели бы частично перезаложить его, с целью получения средств на ремонт дома или на то, чтобы дать образование детям», – пояснил Варун Сууд, действующий исполнительный директор компании Tamweel.