В настоящее время цены на недвижимость в наиболее востребованных районах Дубая стабилизируются. Эксперты местного рынка недвижимости отмечают, что количество запросов на приобретение жилья в Дубае, поступающих от граждан Индии, остается на уровне 2009-2010 годов. Однако, если в 20092010 годах ограниченные финансовые возможности препятствовали заключению сделок, а в 2011 году, по мнению экспертов, граждане Индии составят наибольший процент покупателей жилья в Дубае. «Невысокие цены на недвижимость Дубая и обилие выгодных предложений, поступающих от ипотечных операторов, привлекут на рынок недвижимости эмирата большое количество инвесторов из Индии», – считает Флойд Пинто, менеджер отдела обслуживания клиентов компании Better Homes. Цены на недвижимость Мумбая с 2009 года выросли на 40-50%, а в некоторых районах даже превысили цены периода бума 2008 года. Данное обстоятельство принуждает жителей Индии рассматривать варианты инвестиций в зарубежную недвижимость. Для сравнения, цены на недвижимость Дубая с 2008 года снизились на 30-50%, что привлекает к рынку недвижимости ОАЭ большое внимание со стороны инвесторов из разных стран.

Господин Пинто считает также, что основной процент покупателей недвижимости в Дубае составят конечные потребители жилья, а не инвесторы, продолжающие проживать в Индии и рассматривающие варианты получения прибыли от недвижимости, приобретенной за рубежом. На вопрос о том, какое жилье предпочитают приобретать инвесторы из Индии, господин Пинто заявил: «Потенциальных инвесторов из Индии поступают запросы на недвижимость всех уровней: от самых недорогих вариантов до недвижимости класса «люкс». Наибольший процент покупателей недвижимости, однако, останавливает свой выбор на качественном жилье средней ценовой категории».