По мнению аналитиков компании Jones Lang LaSalle, сектор недвижимости Дубая вступает в период стабилизации стоимости основного капитала.

В соответствии с последним обзором, подготовленным аналитиками компании Jones Lang LaSalle, в секторе недвижимости Дубая начинается процесс стабилизации стоимости основного капитала, тогда как в Абу-Даби, скорее всего, в течение ближайшего года продолжится снижение цен на недвижимость.

«В то время, как на рынке недвижимости Дубая уже завершился период максимального преобладания предложения над спросом, в Абу-Даби ожидается появление на рынке недвижимости большого количества недавно завершенных проектов, что, естественно, приведет к перенасыщению рынка и, как следствие, дальнейшему падению цен на аренду и покупку недвижимости», – сообщается в обзоре за 2011 год, посвященном инвестициям в сектор недвижимости в странах Ближнего Востока и Северной Африки, компании Jones Lang LaSalle, являющейся одним из крупнейших консультантов в данном секторе экономики.

Прокомментировавшие данный обзор финансовые организации, инвестирующие в сектор недвижимости Дубая, в число которых вошли 30 крупнейших региональных кредиторов, считают, что, несмотря на то, что цены на недвижимость в некоторых районах Дубая продолжают снижаться, процесс снижения цен существенно замедлился, и, кроме того, по некоторым признакам, цены на недвижимость во многих районах и проектах уже достигли или приближаются к своим минимальным значениям.

По данным, предоставленным в обзоре, цены на недвижимость в высококлассных жилых и коммерческих проектах с развитой инфраструктурой стабилизировались, или, в отдельных случаях, даже начали расти. В первую очередь, это касается недвижимости в районах Palm Jumeirah и Dubai Marina и коммерческих площадей в проектах Dubai International Financial Centre и Emaar Square.