Застройщики из Абу-Даби решают вопрос нехватки доступного жилья

Просмотров:  580

Правительство Абу-Даби ориентировано на обеспечение массового спроса доступною жилья в эмирате и настаивает на включении в строящиеся проекты до 20% недвижимости, ориентированной на потребителей со средним уровнем дохода.

Столкнувшись с проблемой включения до 20% доступного жилья во множество строящихся проектов, местные и международные девелоперские компании вынуждены адаптировать свои разработки и стратегии строительства таким образом, чтобы обеспечить поставки качественных проектов, соответствующих ожиданиям правительства по обеспечению региона доступным жильем, не ставя прибыльность проектов под угрозу.

В то время, как этот столь необходимый приток доступного жилья будет обеспечивать регулярные поставки недвижимости на рынок эмирата для слоев населения со среднем уровнем дохода, новые правила все же оставляют сомнения, каким образом застройщики в регионе смогут продолжать поставлять недвижимость по доступным ценам, учитывая высокие цены на землю и эксплуатационные расходы.

Согласно исследованию компании Jones Lang LaSalle, ожидается, что 69 тысяч единиц жилья пополнят рынок к 2013 году, большой процент из которых составит недвижимость, ориентированная на уровень потребителей со средними и высокими доходами. В то же время остается большой потенциал для инвесторов и застройщиков, которые могут принять участие в проектах, рассчитанных на людей с низкими и средними уровнями доходов.

Саммит специалистов рынка недвижимости Ближнего Востока, который пройдет в рамках выставки Cityscape Abu Dhabi 2011 соберет региональных и международных специалистов в области доступного жилья для обсуждения вопроса, каким образом регион сможет обеспечить этот массовый спрос, не теряя прибыльности проектов. В саммит войдет группа высококвалифицированных специалистов, включая представителей компаний Mubadala Real Estate and Hospitality, Global Investment House, Abraaj Capital, HSBC, Abu Dhabi Commercial Bank и многих других. Вопросы, запланированные к обсуждению, будут касаться таких сфер, как появление ипотечного кредитования на рынке эмирата сможет повлиять на развитие его инфраструктуры, участие в подъеме рыночной инфраструктуры региона, а также структурирование сделок и инвестиций, с целью сохранения прибыльности в нестабильных условиях.

  • Найти больше статей по темам:
  • #