Как заявляют консультанты компании Jones Lang LaSalle (JLL) в своем последнем отчете о рынке недвижимости столицы ОАЭ, все имущественные секторы Абу-Даби переживают период спада с тенденцией к дальнешему вероятному снижению средних арендных ставок и продажных цен.

«Предыдущий стремительный рост цен на жилье, инициированный скорее спекулятивными инвестициями, чем спросом конечных покупателей, привел к резкой остановке их роста в конце 2008 года, где, на тот момент, цены достигали 3 тысяч дирхамов (US$ 815) за кв. фут площади. С того времени рынок стал свидетелем повсеместного падения цен с перспективой их дальнейшего падения до 1,1 тыс. дирхамов за кв. фут в третьей четверти 2010 года», – говорится в отчете компании.

Поскольку рынок недвижимости ожидает новые поставки жилья, владельцы станут более гибкими в отношении цен с целью поддержки наполняемости, отмечается в отчете. Специалисты компании JLL указывают, что около 3 тысяч новых единиц жилья пополнили рынок в третьей четверти 2010 года и следующие 3,5 тысяч будут готовы к концу года