Земельный департамент Дубая возобновил аукционы недвижимости и включил в них недвижимость, лишенную права владения уже в ноябре 2010 года.

Просторная 102-метровая квартира в спальном районе The Greens – первая единица недвижимости, которая попадет под молоток аукциониста на публичном аукционе недвижимости. На публичном аукционе будут проданы апартаменты в проектах The Greens, Emirates Hills Second, Al Dhafrah 3, стоимость которых составляет 1 млн дирхамов (US$ 27,3 тысяч).

Участники аукциона должны будут оплатить чеком 20 % от начальной цены недвижимости, выставленной на аукцион, и зарегистрировать платеж с чиновником департамента Tasarufat до начала аукциона.

Процессуально, как только судом Дубая принято решение о продаже недвижимости с публичного аукциона, в соответствии с законом об ипотечном кредитовании Дубая, суд направляет письмо в Земельный департамент с просьбой подготовки недвижимости к аукциону. Департамент, в свою очередь, организует аукцион, основанный на правилах и в соответствии с законами об аукционах. В настоящее время, в департаменте имеются свои собственные неформальные правила и процедура проведения аукционов. С целью определения исходной стоимости объекта недвижимости, департамент организует его проверку. Точно не определено, на чем основывается эта проверка, и какие факторы принимаются во внимание, но, в итоге, есть риск, что по результатам проверки стоимость недвижимости будет намного ниже суммы выданного ипотечного кредита.