«Недавнее заявление властей Дубая о процессе реструктуризации 26-миллиардного долга не окажет влияния на рынок недвижимости эмирата», – заявил Абдул Маджид Исмаил Аль-Фахим, председатель крупномасштабного проекта Dubai Pearl. – «Реструктуризация не будет иметь какого-либо особого значения. Это нормальный процесс».

По данным ведущей международной консалтинговой компании Colliers International, предоставляющей услуги в области коммерческой недвижимости, в третьем квартале нынешнего года цены на жилую недвижимость в Дубае возросли на 7% с момента их падения после наступления кризиса. Напомним, что проект Dubai Pearl был выкуплен консорциумом инвесторов Al Fahim Group в 2007 году у TECOM из-за сильного отставания в строительстве. «После того, как мы начали работать над данным проектом, сразу же были предприняты меры по снижению его общей стоимости и продлению сроков оплаты за недвижимость для наших инвесторов», – отметил Аль-Фахим.

Изначально многоцелевая застройка Dubai Pearl оценивалась в 9 млрд дирхамов (US$ 2,5 млрд), теперь же ее стоимость снижена до US$ 1,09 млрд. В мае нынешнего года американская компания MGM Mirage подтвердила, что имеет намерение управлять тремя новыми отелями, включая Bellagio Hotel (на 250 номеров) и MGM Grand Hotel (на 350 номеров), которые будут построены на территории проекта Dubai Pearl. Ранее, в октябре 2008 года, руководство проекта выкупило у одного из крупнейших дубайских генеральных застройщиков Nakheel Properties остров Archangel, входящий в состав рукотворного архипелага The World. После окончания строительства этот остров будет доступен для отдыха лишь жильцам проекта Dubai Pearl. Покупка острова обошлась руководству компании в US$ 27,2 млн.