Общая ситуация на рынке коттеджной недвижимости Геленджика свидетельствует о повышенной востребованности коттеджных поселков бизнес-класса и недостаточном уровне платежеспособного спроса на объекты элитного класса. Однако стоит отметить, что в связи со сложной экономической ситуацией в стране спрос на домовладения в организованных коттеджных поселках резко упал. Ряд девелоперов начали распродавать часть земельных участков без обязательного подряда в тех коттеджных поселках, где изначально предполагался подряд для стимулирования продаж и повышения ликвидности своих объектов.