Миграция капитала и талантов подстегнула спрос на недвижимость, цены на которую несколько месяцев подряд обновляют исторические рекорды. По прогнозам экспертов, к концу четвертого квартала сегмент люксовой недвижимости Дубая вырастет вдвое по сравнению с началом года.

По словам Никиты Кузнецова, генерального директора одного из ведущих агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties: «Мы наблюдаем взрывной спрос на элитную недвижимость со стороны инвесторов, в первую очередь из России, стран СНГ и Европы, в основном из Италии, Германии, Польши и Великобритании, а также повышенный интерес со стороны граждан США. Несколько лет назад на рынке одновременно могло быть всего несколько объектов дороже 100 млн дирхамов (US$ 27 млн). В прошлом году самая дорогая проданная вилла стоила 120 млн дирхамов (US$ 32,6 млн), в августе была продана вилла за 285 млн дирхамов (US$ 77,6 млн), а буквально на днях выставили на продажу ультра-роскошную виллу в районе The Palm Jumeirah за 800 млн дирхамов (почти US$ 218 млн)».

В последние несколько лет правительство эмирата сделало многое, чтобы Дубай получил репутацию одной из наиболее комфортных юрисдикций для ведения бизнеса. Сейчас здесь проживает 67 900 миллионеров, 202 сантимиллионера (активы свыше US$ 100 млн) и 13 миллиардеров, при этом, по прогнозам, к 2030 году Дубай войдет в двадцатку самых богатых городов планеты. Реагируя на повышенный спрос, застройщики выводят на рынок все больше роскошных и уникальных предложений. С начала года количество объектов стоимостью от 15 млн дирхамов (US$ 4 млн) увеличилось в четыре раза.