Рынок недвижимости Дубая продолжает восстанавливаться после пандемии рекордными темпами: 30 июня 2022 года было зарегистрировано сделок с недвижимостью на сумму около US$ 3,9 млрд дирхамов (US$ 1,06 млрд).

По данным Земельного департамента Дубая, было заключено 563 сделки купли-продажи на сумму 3,46 млрд дирхамов (US$ 934,2 млн) и 96 ипотечных сделок — на сумму 91,24 млн дирхамов (US$ 24,7 млн). Самыми популярными стали виллы (продано 488 единиц), а также земельные участки (продано 75 единиц). Ипотечные кредиты были выданы на 83 виллы и квартиры и 13 земельных участков.

По словам генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties Никиты Кузнецова, среди семи эмиратов Дубай демонстрирует самые высокие показатели доходности — это касается как арендной ставки, так и капитализации инвестиций. Средние показатели ROI в эмирате держатся на уровне 5-7%.

Cогласно последнему отчету Henley Global Citizens Report, в 2022 году ОАЭ могут занять первое место в мире по числу миллионеров, поскольку в этом году ожидается переезд в ОАЭ еще около 4 000 состоятельных людей.

Как сообщалось ранее, июнь 2022 года стал самым успешным для рынка недвижимости Дубая за последние 13 лет: объемы продаж достигли 22,7 млрд дирхамов (US$ 6,9 млрд), что составляет 71% от общего объема продаж за 2021 год.

Как уточнили в Земельном департаменте Дубая, по сравнению с маем 2022 года рынок вырос на 32,88% по объему сделок и на 24,21% – по их стоимости. С апреля по июнь на рынке недвижимости эмирата были заключены сделки на 59,29 млрд дирхамов (US$ 16,24), что на 6,81% больше, чем в первом квартале 2022 года. В тройку крупнейших продавцов в июне вошли британцы, индийцы и канадцы, а в тройку крупнейших покупателей – британцы, индийцы и французы.